承包小區(qū)房屋合同范本

承包小區(qū)房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為承包小區(qū)房屋的業(yè)主（以下簡稱“房屋”），并擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，愿意承包該房屋的相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋的承包事宜達(dá)成以下合同條款：一、承包范圍1.1乙方承包的房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]。1.2乙方承包范圍內(nèi)包括但不限于：房屋裝修、維護(hù)、管理、安全保障等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為：[填寫承包期限]，自合同簽訂之日起計算。2.2在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)，確保房屋的正常使用。三、承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的具體金額為：[填寫承包費用金額]。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費用。四、承包義務(wù)4.1乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完整和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3乙方不得將承包的房屋用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承包費用明細(xì)表3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為承包小區(qū)房屋的業(yè)主（以下簡稱“房屋”），并擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，愿意承包該房屋的相關(guān)業(yè)務(wù)。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)的一方，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方房屋的承包事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方主體有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和報告。1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、承包范圍和期限2.1乙方承包的房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]。2.2乙方承包范圍內(nèi)包括但不限于：房屋裝修、維護(hù)、管理、安全保障等。2.3本合同的承包期限為：[填寫承包期限]，自合同簽訂之日起計算。三、承包費用和支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的具體金額為：[填寫承包費用金額]。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為房屋的業(yè)主，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房屋的正常使用、合理收益等。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保房屋的安全、完整和正常使用。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋承包權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止合同或轉(zhuǎn)包給他人。五、乙方的違約和限制條款5.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。5.2乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將承包的房屋用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承包費用明細(xì)表3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過獨立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。同時，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的承包事宜按照甲方的要求和利益進(jìn)行，通過明確乙方的違約和限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方作為房屋的業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保房屋的安全、完整和正常使用。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”），并擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)提供商，愿意提供該小區(qū)的相關(guān)服務(wù)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)的一方，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方提供小區(qū)服務(wù)的事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方主體有權(quán)對甲方的服務(wù)情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料和報告。1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：小區(qū)清潔、安保、綠化、設(shè)施維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和小區(qū)居民的需求。三、服務(wù)費用和支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用的具體金額為：[填寫服務(wù)費用金額]。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為服務(wù)提供商，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于提供服務(wù)并獲得合理報酬。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并確保乙方提供服務(wù)的條件和支持。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有提供服務(wù)的權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前終止合同或轉(zhuǎn)包給他人。五、甲方的違約和限制條款5.1甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)]。5.2甲方如存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的服務(wù)提供過程，不得要求乙方提供不符合合同約定的服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.小區(qū)服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)費用明細(xì)表3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為服務(wù)提供商的權(quán)益得到充分保