房屋轉讓租賃合同范本

房屋轉讓租賃合同范本合同編號：_______甲方（轉讓方）：乙方（租賃方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋轉讓給乙方，乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2房屋的使用面積為_______平方米，共有_______個房間。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。二、房屋轉讓2.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉讓給乙方，乙方同意購買。2.2房屋轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3甲方應在收到全部轉讓款后_______個工作日內，將房屋所有權/使用權過戶至乙方名下。2.4過戶產生的相關稅費由乙方承擔。三、房屋租賃3.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃。3.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）/月，乙方每_______支付一次租金。3.4乙方支付租金后，甲方應提供合法的房屋使用權。3.5在租賃期限內，若房屋轉讓給第三方，甲方應提前_______個月通知乙方，并按照本合同約定，退還乙方已支付的租金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______個月書面通知對方。4.2在租賃期限內，若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3本合同在履行完畢后自動終止。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間過戶房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.3乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（租賃方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋轉讓款支付憑證復印件3.房屋租賃合同復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：乙方（租賃方）：丙方（第三方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋轉讓給乙方，乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方為專業(yè)房地產服務機構，具備相關資質和經驗，同意協助甲方完成房屋轉讓及租賃事宜。1.2丙方應按照甲方的指示和要求，提供專業(yè)的房地產咨詢和服務。二、甲方權益主導2.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉讓給乙方，乙方同意購買。2.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。2.3甲方應在收到全部轉讓款后_______個工作日內，將房屋所有權/使用權過戶至乙方名下。2.4甲方有權監(jiān)督丙方履行職責，并要求丙方承擔相應的法律責任。2.5甲方在房屋轉讓過程中，有權查閱相關文件和資料，確保乙方的利益不受損害。三、乙方權益保障及違約限制3.1乙方同意租賃甲方房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方在租賃期限內，不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得改變房屋結構和用途。3.4乙方在租賃期限內，應按照約定使用房屋，并妥善保管甲方財產。四、丙方職責及利益分配4.1丙方負責協助甲方完成房屋轉讓及租賃事宜，提供專業(yè)的房地產咨詢和服務。4.2丙方應確保甲乙雙方的權益得到保障，及時處理合同履行過程中出現的問題。4.3丙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。4.4丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______個月書面通知對方。5.2在租賃期限內，若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3本合同在履行完畢后自動終止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方未按約定履行協助義務，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（租賃方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋轉讓款支付憑證復印件3.房屋租賃合同復印件4.丙方服務費用協議復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋轉讓租賃合同的合法性、合規(guī)性，提高合同履行的效率和安全性。丙方作為專業(yè)的房地產服務機構，具備相關資質和經驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產咨詢和服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范合同履行過程中的行為，及時處理合同履行過程中出現的問題，降低合同糾紛的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方和出租方，為主導本合同的一方，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時確保房屋轉讓租賃過程的順利進行。甲方通過與乙方和丙方的協商，明確各方的權責利，制定合理的合同條款，以確保自己在合同履行過程中的權益得到維護。甲方的主導地位也有利于確保合同的合法性和合規(guī)性，提高合同履行的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______股權轉讓及經營管理合同范本甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方，并約定股權轉讓后的經營管理事宜，達成如下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方為專業(yè)企業(yè)管理咨詢機構，具備相關資質和經驗，同意協助乙方進行股權轉讓后的經營管理。1.2丙方應按照乙方的指示和要求，提供專業(yè)的企業(yè)管理咨詢和服務。二、乙方權益主導2.1乙方同意購買甲方持有的股權，成為公司的股東。2.2乙方有權查閱公司財務報表、經營計劃等文件和資料，了解公司運營狀況。2.3乙方有權參與公司重大決策的討論和投票，行使股東權利。2.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)的企業(yè)管理咨詢和服務，確保公司正常運營。三、甲方權益保障及違約限制3.1甲方應保證其所持有的股權不存在任何權屬糾紛、債務等法律問題。3.2甲方應在合同約定的時間內，完成股權轉讓手續(xù)，并將股權過戶至乙方名下。3.3甲方不得干預乙方的經營管理決策，不得利用其股東地位損害乙方利益。四、丙方職責及利益分配4.1丙方負責協助乙方進行股權轉讓后的經營管理，提供專業(yè)的企業(yè)管理咨詢和服務。4.2丙方應確保公司的運營符合法律法規(guī)和乙方的要求，及時處理經營管理過程中出現的問題。4.3丙方有權收取乙方支付的咨詢和服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______個月書面通知對方。5.2本合同在履行完畢后自動終止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權轉讓證明復印件2.公司財務報表及經營計劃復印件3.丙方服務費用協議復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方和股東，為主導本合同的一方，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時確保股權轉讓及經營管理過程的順利進行。乙方通過與甲方和丙方的協商，明確各方的權責利，制定合理的合同條款，以確保自己在合同履行過程中的權益得到維護。乙方的主導