廢品站店鋪出租合同模板

廢品站店鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廢品站店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廢品站店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[描述店鋪現(xiàn)有設(shè)施情況]第二條出租期限2.1本合同出租期限為：[填寫具體的出租期限，如“一年”，起止日期詳見附件一]第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元”）]3.2租金支付方式：[填寫租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”）]3.3租金支付賬戶：[填寫租金支付賬戶信息]4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪的正常使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)等公共費(fèi)用；（3）在合同期限內(nèi)，如有店鋪需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，并按期繳納公共費(fèi)用；（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體簽訂日期]附件一：店鋪出租期限起止日期詳細(xì)說明[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為廢品站店鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，保障店鋪的經(jīng)營秩序和安全。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪的出租、經(jīng)營、管理等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[描述店鋪現(xiàn)有設(shè)施情況]第二條出租期限2.1本合同出租期限為：[填寫具體的出租期限，如“一年”，起止日期詳見附件一]第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元”）]3.2租金支付方式：[填寫租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”）]3.3租金支付賬戶：[填寫租金支付賬戶信息]4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方作為物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)5.1丙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)店鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等；（2）確保店鋪內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性，維護(hù)店鋪經(jīng)營秩序；（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，聽取甲方的意見和要求。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，須事先征得甲方和丙方的同意。6.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致店鋪被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)利及利益條款7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方收取租金。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3甲方有權(quán)在必要時(shí)提前解除或變更本合同，但需書面通知乙方和丙方。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體簽訂日期]附件一：店鋪出租期限起止日期詳細(xì)說明[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容]注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方物業(yè)管理公司介入本合同，是為了確保店鋪的經(jīng)營秩序和安全，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)也是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，使得甲方能夠更加專注于店鋪的出租和收益。丙方的介入能夠使得店鋪的經(jīng)營活動(dòng)更加有序，減少甲方的管理壓力，同時(shí)也能夠確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法，保障甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的所有權(quán)人，是合同的主要權(quán)益方，甲方的主導(dǎo)地位能夠確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方通過制定租金、押金、違約條款等，能夠確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，保障甲方的收益不受損失。同時(shí)，甲方通過與丙方的合作，能夠?qū)⑽飿I(yè)管理的責(zé)任委托給專業(yè)的丙方，使得甲方能夠更加專注于店鋪的出租和管理，提高甲方的經(jīng)營效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有倉庫的合法所有權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫進(jìn)行儲(chǔ)存貨物，丙方作為專業(yè)的倉庫管理公司，愿意提供倉庫管理服務(wù)，保障倉庫的儲(chǔ)存秩序和安全。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫的出租、使用、管理等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：[填寫倉庫具體地址]1.2倉庫面積：[填寫倉庫實(shí)際面積]平方米1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施：[描述倉庫現(xiàn)有設(shè)施情況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫具體的租賃期限，如“一年”，起止日期詳見附件一]第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元”）]3.2租金支付方式：[填寫租金支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月的租金”）]3.3租金支付賬戶：[填寫租金支付賬戶信息]4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方作為倉庫管理公司的權(quán)利義務(wù)5.1丙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)倉庫的日常管理，包括但不限于安保、清潔、維修等；（2）確保倉庫內(nèi)儲(chǔ)存貨物的安全，維護(hù)倉庫儲(chǔ)存秩序；（3）定期向乙方報(bào)告?zhèn)}庫管理情況，聽取乙方的意見和要求。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自提前解除或變更本合同，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.2甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)利及利益條款7.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用倉庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定向丙方支付倉庫管理費(fèi)。7.3乙方有權(quán)在必要時(shí)提前解除或變更本合同，但需書面通知甲方和丙方。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體簽訂日期]附件一：倉庫租賃期限起止日期詳細(xì)說明[在此處填寫附件一的具體內(nèi)容]注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為倉庫的承租方，是合同的主要權(quán)益方，乙方的主導(dǎo)地位能夠確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。乙方通過制定租金、押金、違約條款等，能夠確保甲方的租賃行為合法合規(guī)，保障乙方的儲(chǔ)存需求得到滿足。同時(shí)，乙方通過與丙方的合作，能夠?qū)}庫