業(yè)主與物業(yè)的合同模板

業(yè)主與物業(yè)的合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），乙方為物業(yè)的服務提供方（以下簡稱“物業(yè)”），雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)維護、保潔、安全、綠化等服務。1.2乙方應保證物業(yè)服務的質(zhì)量，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二條物業(yè)服務費用2.1甲方應按照本合同約定，按時支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括物業(yè)費、公共能耗費等。2.2乙方應向甲方提供物業(yè)服務費用的詳細清單，甲方有權進行查閱和核對。第三條物業(yè)維修責任3.1乙方應負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。3.2甲方應按照本合同約定，承擔物業(yè)維修責任范圍內(nèi)的費用。第四條物業(yè)安全管理4.1乙方應負責物業(yè)的安全管理，確保物業(yè)內(nèi)的安全秩序。4.2甲方應遵守物業(yè)內(nèi)的安全管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)設施設備的使用性質(zhì)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非得到另一方的書面同意。5.2合同的變更或解除，應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定辦理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的賠償責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用和利息等。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同附件包括但不限于物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)服務費用明細、物業(yè)設施設備清單等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方，依次列出附件名稱及編號]附件1：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單附件2：物業(yè)服務費用明細表附件3：物業(yè)設施設備清單（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和制定。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），乙方為物業(yè)的服務提供方（以下簡稱“物業(yè)”），丙方為參與物業(yè)服務的第三方主體（以下簡稱“第三方”），為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，應按照本合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、技術支持、人員培訓等。1.2丙方應保證所提供服務的質(zhì)量，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二條甲方權益保障2.1甲方作為業(yè)主，享有物業(yè)服務的主導權，其權益為本合同的核心。2.2甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自職責，保障甲方的合法權益。第三條乙方職責及限制3.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務，并配合丙方的專業(yè)服務。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)服務轉委托給其他第三方。3.3乙方在物業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的權益。第四條丙方違約責任4.1如果丙方未能按照本合同約定提供服務，或所提供服務不符合約定的質(zhì)量標準，應承擔違約責任。4.2丙方的違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方權利條款5.1甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的服務行為，并要求其及時改正不符合約定的事項。5.2甲方有權根據(jù)本合同約定，要求乙方和丙方承擔違約責任。5.3甲方在物業(yè)服務過程中，享有知情權、建議權和投訴權。第六條甲方利益保障條款6.1乙方和丙方應確保甲方的利益不受損害，如因乙方或丙方原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2甲方有權根據(jù)本合同約定，要求乙方和丙方提供必要的保障措施，確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同附件包括但不限于物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)服務費用明細、物業(yè)設施設備清單等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方，依次列出附件名稱及編號]附件1：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單附件2：物業(yè)服務費用明細表附件3：物業(yè)設施設備清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，提升物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，同時為甲方提供更多的選擇和保障。在本合同中，甲方的權益主導，確保了甲方在物業(yè)服務過程中的主導地位，保障了甲方的合法權益。同時，通過增加甲方的權利條款和利益保障條款，進一步強化了甲方的權益。而乙方的違約及限制條款，則有效地約束了乙方的行為，保障了甲方的利益。總體來說，本合同旨在通過明確各方的權利義務，確保甲方在物業(yè)服務過程中的主導地位，提升物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，實現(xiàn)甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），乙方為物業(yè)的服務提供方（以下簡稱“物業(yè)”），丙方為參與物業(yè)服務的第三方主體（以下簡稱“第三方”），為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，應按照本合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、技術支持、人員培訓等。1.2丙方應保證所提供服務的質(zhì)量，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二條乙方權益保障2.1乙方作為物業(yè)的服務提供方，享有合同履行過程中的權益主導。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行各自職責，保障乙方的合法權益。第三條甲方職責及限制3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務費用，并配合丙方的專業(yè)服務。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將物業(yè)服務轉委托給其他第三方。3.3甲方在物業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方的權益。第四條甲方違約責任4.1如果甲方未能按照本合同約定支付物業(yè)服務費用，或未配合丙方的專業(yè)服務，應承擔違約責任。4.2甲方的違約行為導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方權利條款5.1乙方有權監(jiān)督甲方和丙方的服務行為，并要求其及時改正不符合約定的事項。5.2乙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方和丙方承擔違約責任。5.3乙方在物業(yè)服務過程中，享有知情權、建議權和投訴權。第六條乙方利益保障條款6.1甲方和丙方應確保乙方的利益不受損害，如因甲方或丙方原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方和丙方提供必要的保障措施，確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同附件包括但不限于物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)服務費用明細、物業(yè)設施設備清單等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方，依次列出附件名稱及編號]附件1：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單附件2：物業(yè)服務費用明細表附件3：物業(yè)設施設備清單乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益主導地位，確保乙方在物業(yè)服務過程中的合法權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的權利條款和利益保障條款，進一步強化了乙方的權益。而甲方的違約及限制條款，則有效地約束了甲方的行為，保障了乙方的利益。總體來說，本合同旨在