個人抵押借款簡單合同(2024版)

個人抵押借款簡單合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：【填寫甲方全稱，如：“”】身份證號：【填寫甲方身份證號碼】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱，如：“”】身份證號：【填寫乙方身份證號碼】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意向乙方提供個人抵押借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣【填寫貸款金額】元整（大寫：【填寫貸款金額大寫】元整）的貸款。第二條貸款用途2.1乙方保證貸款用于【填寫貸款用途】。第三條貸款期限3.1貸款期限自【填寫貸款開始日期】起至【填寫貸款結(jié)束日期】止，共計【填寫貸款期限（月數(shù)）】個月。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計劃及時足額償還貸款本息。第四條貸款利率4.1貸款年利率為【填寫貸款年利率】%。4.2乙方如逾期未還款，甲方有權(quán)按逾期金額每天加收【填寫逾期利率】%的逾期利息。第五條還款方式【此處根據(jù)實際情況制定還款計劃，如等額本息、等額本金等】5.2乙方如提前還款，應(yīng)提前【填寫提前還款通知期】天通知甲方，并按甲方規(guī)定的提前還款條件執(zhí)行。第六條抵押物6.1乙方將其名下的【填寫抵押物地址及詳情】抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置抵押物。6.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物，用以清償乙方所欠貸款本息。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和市場情況調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)予以遵守。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和其他相關(guān)費用。8.2甲方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.貸款申請表6.貸款審批表7.還款計劃表8.合同解除/變更申請表9.違約金計算表10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款計劃及時足額償還貸款本息。2.乙方未經(jīng)過甲方書面同意，以任何方式處置抵押物。3.甲方未按本合同約定提供貸款。4.甲方未按本合同約定調(diào)整貸款利率。5.甲方未按本合同約定解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.個人抵押借款：指個人以自己的財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請的貸款。2.貸款本息：指貸款本金及其產(chǎn)生的利息。3.逾期利率：指借款方逾期還款時，貸款方依法加收的利息率。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供給貸款方的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：提醒乙方及時還款，加收逾期利息，如乙方仍不履行，可依法處置抵押物。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行合同約定，向乙方提供貸款。如甲方原因?qū)е聼o法提供貸款，應(yīng)支付違約金。3.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：抵押物權(quán)屬糾紛。解決辦法：應(yīng)及時提供抵押