房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(shū)(2024版)

房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.定金收條復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件5.居間服務(wù)費(fèi)用收條復(fù)印件6.房屋過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)打印版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。3.甲方如未能按照合同約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。4.乙方如未能按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.丙方如未能按照合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。3.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易價(jià)格和條款等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如延遲支付，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.丙方未能提供居間服務(wù)：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未能提供，應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的____%向甲乙雙方支付違約金。五、