果園租賃合同范本(2024版)

果園租賃合同范本(2024版)合同編號：__________果園租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其果園出租給乙方使用，乙方承租甲方果園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條果園基本情況1.1果園地址：_______________________1.2果園面積：_______________________平方米1.3果園現(xiàn)狀：_______________________1.4果園租賃期限：_________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方果園的目的是從事果樹種植、經(jīng)營和管理。2.2乙方租賃甲方果園的使用范圍包括但不限于種植、施肥、修剪、采摘等。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每年人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供果園的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用果園或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果園租賃合同2.果園所有權(quán)證明3.果園使用權(quán)證明4.果樹種植經(jīng)營計劃5.租金支付證明6.合同變更協(xié)議7.違約賠償金計算公式8.果園現(xiàn)狀評估報告9.果園租賃期滿后續(xù)租賃協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用果園，包括但不限于種植非約定作物、非法建設建筑等。2.乙方逾期支付租金。3.乙方違反合同其他約定，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓果園使用權(quán)等。4.甲方未按約定提供果園使用權(quán)和管理權(quán)。5.甲方未按約定履行合同義務，如未提供果園相關設施、服務等。三、法律名詞及解釋：1.果園租賃合同：指甲方將其果園出租給乙方使用，乙方承租甲方果園的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的果園使用費用。3.租賃期限：雙方約定果園租賃的有效期限。4.違約行為：合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。5.違約責任：違約方應承擔的民事責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用果園。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期嚴重者解除合同。3.問題：果園租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.問題：甲方未按約定提供果園使用權(quán)和管理權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.果園所有者希望將果園出租獲得租金收入