建房承包合同模板新(2024版)

建房承包合同模板新(2024版)合同編號(hào)：__________建房承包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________1.5工程預(yù)算造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、附屬工程等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)的要求，完成本工程的施工。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付乙方的工程價(jià)款。第三條合同價(jià)格與支付3.1本工程的合同總價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，扣除質(zhì)保金后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3質(zhì)保金為合同總價(jià)款的5%，自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工工期5.1本工程的合同工期為：____個(gè)月。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故和環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程價(jià)款的2%。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日起終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方（承包方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方（承包方）的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

4.工程設(shè)計(jì)圖紙。

5.工程預(yù)算書(shū)。

6.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。

7.主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。

8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。

9.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的文件。

10.其他雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，視為違約。

3.乙方違反國(guó)家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，視為違約。

4.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，導(dǎo)致環(huán)境污染的，視為違約。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。

2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)施工任務(wù)的單位。

3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由雙方共同組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。

5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定扣除的一定比例的價(jià)款。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款。

4.安全事故和環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。

5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)