2024年度物業(yè)服務(wù)行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽（物業(yè)管理師賽項(xiàng)）理論考試題庫(kù)（含答案）

論考試題庫(kù)(含答案)B、房地產(chǎn)主管部門D、物業(yè)公司D、用戶入住B、低于20°D、高于20°B、物業(yè)D、房地產(chǎn)第二章物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)(1-60題)B、空氣一水系統(tǒng)D、全水系統(tǒng)A、動(dòng)作電流選不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒B、動(dòng)作電流選不大于3安，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒C、動(dòng)作電流選不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于10秒A、2個(gè)以上50個(gè)以下B、2個(gè)以上10個(gè)以下C、5個(gè)以上50個(gè)以下D、5個(gè)以上10個(gè)以下99.業(yè)主大會(huì)由()的全體業(yè)主組成。于()。是難以預(yù)料的，具有極大的()。保養(yǎng)。其中二級(jí)保養(yǎng)一般由()完成。195.房屋主體按建筑結(jié)構(gòu)類型和材料劃分類別，不包括()。B、木結(jié)構(gòu)D、框架結(jié)構(gòu)B、業(yè)主委員會(huì)D、新物業(yè)服務(wù)企業(yè)197.房屋維修是保持房屋完好的重要環(huán)節(jié)，必須經(jīng)常對(duì)物業(yè)房屋進(jìn)行(),以防止A、加固處理B、粉刷翻新C、前期物業(yè)服務(wù)合同的有效期須為3至5年30.《物業(yè)管理?xiàng)l例》的制度特色主要體現(xiàn)在()域D、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃A、業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主大會(huì)與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生C、業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同D、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定B、年審標(biāo)志的張貼確A、零星承租戶1年70.對(duì)房屋設(shè)備管理的基本要求是()。享有()的權(quán)利。96.IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證最終要達(dá)到97.水體污染的種類有()。物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)工作()。104.房屋的結(jié)構(gòu)部分是指()。105.危險(xiǎn)房的處理措施有()。質(zhì)檢測(cè)一次。()木地板、地毯等的工藝操作。()合同、做好交接的過程。()的時(shí)間不同。()行分類。()亡大、影響大的部位。()實(shí)施。()37.178.當(dāng)條件具備時(shí)，物業(yè)管理處應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)管理發(fā)建設(shè)單位召開第一次業(yè)主大會(huì)。()養(yǎng)護(hù)和管理的活動(dòng)。()若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。()41.244.流程圖分析法的優(yōu)點(diǎn)是在缺乏統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和原始資料的情況下，較為精確的估計(jì)。()制和修正。()向組織提出不滿意的表示。()工人員《施工人員出入證》。()定期租賃。()系。()的因素配備保安人員。()設(shè)計(jì)、分配權(quán)重、評(píng)價(jià)等級(jí)。()訓(xùn)結(jié)果的應(yīng)用。()其完善和具有可操作性。()投訴處理等。()質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。()的維修和更新、改造的資金。()業(yè)主所有，并應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列賬。()利于規(guī)避物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。()的新型應(yīng)用模式。()料檔案。()負(fù)連帶交納責(zé)任。()關(guān)報(bào)案。()是業(yè)主對(duì)服務(wù)的期望。()監(jiān)督的原則。(