2024停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書

2024停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場(chǎng)用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場(chǎng)內(nèi)共有__________個(gè)停車位，其中：（1）小型車停車位__________個(gè)；（2）中型車停車位__________個(gè)；（3）大型車停車位__________個(gè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為每輛每次__________元，每輛車每次停車時(shí)間超過__________小時(shí)按__________元/小時(shí)計(jì)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在每次停車時(shí)向甲方支付租金，甲方提供發(fā)票。（1）現(xiàn)金支付；（2）支付；（3）支付；（4）銀行轉(zhuǎn)賬。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的指揮，按照指定的停車位停放車輛。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、加油等影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，如有車輛丟失、損壞等情形，責(zé)任自負(fù)。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行不定期維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書的履行，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3如甲方未按約定提供停車場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件

2.停車場(chǎng)內(nèi)車位分布圖

3.停車場(chǎng)管理規(guī)定

4.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議

5.甲方提供的發(fā)票

6.乙方支付租金的憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)在每次停車時(shí)向甲方支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。

2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、加油等影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行此類活動(dòng)，如乙方違反，則構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定提供停車場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，如甲方未能提供停車場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于停車的一方。

3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租賃停車場(chǎng)的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方忘記支付租金：乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)內(nèi)的提示或通知及時(shí)支付租金，如忘記支付，可與甲方聯(lián)系補(bǔ)繳。

2.甲方未能提供停車場(chǎng)地：甲方應(yīng)盡快解決停車場(chǎng)地問題，如因特殊情況無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

3.停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛損壞或丟失：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警處理，并按照相關(guān)