2024豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

2024豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬場(chǎng)場(chǎng)地，用于從事養(yǎng)殖業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬場(chǎng)場(chǎng)地的位置、面積和用途1.甲方出租給乙方的豬場(chǎng)場(chǎng)地位于________________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米。2.乙方租賃甲方豬場(chǎng)場(chǎng)地的用途為________________________（具體用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月________________元，租金按年支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用豬場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變豬場(chǎng)場(chǎng)地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和安全隱患的消除，確保豬場(chǎng)場(chǎng)地的安全使用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將豬場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將豬場(chǎng)場(chǎng)地交還給甲方。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方豬場(chǎng)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同草案4.租金支付證明文件5.豬場(chǎng)場(chǎng)地維修、保養(yǎng)及安全隱患消除記錄6.豬場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀證明文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：擅自變更或解除合同提供的豬場(chǎng)場(chǎng)地不符合約定用途未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用豬場(chǎng)場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)未將豬場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：逾期未支付租金應(yīng)當(dāng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，無法按時(shí)支付租金。解決辦法：與乙方協(xié)商，給予一定的寬限期，如仍無法支付，有權(quán)解除合同并收回豬場(chǎng)場(chǎng)地。2.問題：甲方提供的豬場(chǎng)場(chǎng)地不符合約定用途。解決辦法：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃期間豬場(chǎng)場(chǎng)地發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，排查安全隱患，按照約定責(zé)任分配處理事故后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)