房源信息采集標(biāo)準(zhǔn)

房源信息采集標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房源信息采集的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息采集范圍1.1甲方同意乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行房源信息的采集工作。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對房源信息進(jìn)行采集、整理、分類、分析，并提供給甲方。二、房源信息采集內(nèi)容2.1房源基本信息：包括但不限于房源地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向、建筑結(jié)構(gòu)、建造年份、配套設(shè)施等。2.2房源交易信息：包括但不限于房源掛牌價格、成交價格、交易周期、稅費政策等。2.3房源權(quán)屬信息：包括但不限于房源所有權(quán)人、共有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)來源、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。2.4房源周邊信息：包括但不限于房源所在區(qū)域的規(guī)劃、交通狀況、教育資源、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)配套等。三、房源信息采集方式3.1乙方通過實地考察、訪談業(yè)主、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行房源信息的采集。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的采集模板和要求，規(guī)范填寫房源信息采集表。3.3乙方應(yīng)及時將采集到的房源信息提交給甲方，并保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。四、房源信息保密及使用權(quán)4.1乙方在采集房源信息過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，確保甲方隱私權(quán)和商業(yè)秘密不受侵犯。4.2乙方采集的房源信息歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或公開使用。4.3甲方在合法范圍內(nèi)使用乙方提供的房源信息，無需支付額外費用。五、合同期限及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求提交房源信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房源信息采集表2.房源信息采集規(guī)范3.房源信息采集工具4.保密協(xié)議5.違約金計算公式6.補充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求提交房源信息，視為違約。2.甲方未按照約定支付費用，視為違約。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或公開使用房源信息，視為違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.房源信息：指涉及房源的基本信息、交易信息、權(quán)屬信息和周邊信息等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)房源信息等商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息采集不完整或不準(zhǔn)確：解決辦法：乙方應(yīng)加大實地考察力度，訪談更多業(yè)主，查閱相關(guān)資料，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方未按約定支付費用：解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露、轉(zhuǎn)讓或公開使用房源信息：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為信息采集公司，乙方負(fù)責(zé)為甲方采集特定房源信息。2.甲方為房地產(chǎn)中介公司，乙方為信息采集公司，乙方負(fù)責(zé)為甲方采集市場房源