房屋交易付款協(xié)議書

房屋交易付款協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋交易付款協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：______________________1.2賣方地址：______________________1.3賣方聯(lián)系人：______________________1.4賣方聯(lián)系電話：______________________二、買方信息2.1買方名稱：______________________2.2買方地址：______________________2.3買方聯(lián)系人：______________________2.4買方聯(lián)系電話：______________________三、房屋信息3.1房屋地址：______________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________3.3房屋面積：______________________3.4房屋用途：______________________四、交易金額及支付方式4.1買方應(yīng)向賣方支付的交易金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2買方支付方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付人民幣_(tái)___________元整；（2）通過現(xiàn)金支付人民幣_(tái)___________元整。五、支付時(shí)間及條件5.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易金額中的人民幣_(tái)___________元整支付至賣方指定的銀行賬戶。5.2買方支付剩余交易金額人民幣_(tái)___________元整的條件如下：（1）賣方將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下；（2）賣方按照本協(xié)議約定交付房屋；（3）賣方承擔(dān)本協(xié)議約定的房屋交易稅費(fèi)。六、房屋交付及驗(yàn)收6.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并書面說明具體異議及理由。6.3賣方應(yīng)在買方提出異議后______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)買方的異議原因進(jìn)行整改。若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金。七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方同意按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2違約金為本協(xié)議交易金額的______%。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買賣雙方身份證明3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付收條7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按照約定將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。3.買方未按照約定時(shí)間支付交易金額。4.買方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議。5.雙方未按照約定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.任何一方違反本協(xié)議其他約定導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)。2.買方：房屋的購買方，支付交易金額以獲取房屋所有權(quán)。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.交易金額：買方支付給賣方的房屋購買價(jià)格。5.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.違約金：違反協(xié)議約定的一方需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成時(shí)可要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.房屋質(zhì)量問題：買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出問題，要求賣方整改。若賣方拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.買方延遲支付交易金額：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時(shí)可要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.房屋所有權(quán)證辦理延誤：買方可以要求賣方加快辦理速度，協(xié)商不成時(shí)可要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛：雙方應(yīng)按照稅收法律法