拆遷地皮出讓合同范本

拆遷地皮出讓合同范本合同編號：_______甲方：（以下簡稱“出讓方”）乙方：（以下簡稱“受讓方”）鑒于甲方擁有位于_______的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)，并擬對該地皮進(jìn)行出讓；乙方愿意接受該地皮的出讓，并同意按照本合同的條款進(jìn)行受讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)。地皮面積為_______平方米，土地用途為_______。第二條合同價(jià)格1.乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格購買甲方的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價(jià)格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷地皮的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地皮過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)保證其對拆遷地皮的所有權(quán)及使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在受讓后能合法使用該地皮。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)格，并按照約定的用途合理使用拆遷地皮。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的合同價(jià)格的_______%。2.甲方未按照本合同約定將拆遷地皮的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或者乙方未按照本合同約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)格的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為_______，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：（以下簡稱“出讓方”）乙方：（以下簡稱“受讓方”）第三方：（以下簡稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有位于_______的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)，并擬對該地皮進(jìn)行出讓；乙方愿意接受該地皮的出讓，并同意按照本合同的條款進(jìn)行受讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證甲方的權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)。地皮面積為_______平方米，土地用途為_______。第二條第三方主體1.監(jiān)管方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該地皮，維護(hù)甲方的權(quán)益。2.監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條合同價(jià)格1.乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格購買甲方的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價(jià)格一次性支付給甲方。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷地皮的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地皮過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該地皮。2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)向監(jiān)管方了解乙方履行合同的情況。3.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求監(jiān)管方采取必要的措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的合同價(jià)格的_______%。2.乙方未按照約定的用途使用拆遷地皮的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權(quán)益，不得將拆遷地皮轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的履行、爭議解決等其他條款與第一篇范文保持一致。第八條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)益1.監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該地皮。2.監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的履行情況，并提供相應(yīng)的證明材料。3.監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.通過第三方監(jiān)管，增加合同履行過程中的透明度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。3.強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，提高乙方履行合同的積極性。4.促進(jìn)合同雙方之間的信任與合作，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。5.提高土地資源的利用效率，促進(jìn)城市發(fā)展。6.保障甲方在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和解除合同的權(quán)利。通過以上措施，本合同旨在確保甲方在拆遷地皮出讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和監(jiān)管方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：（以下簡稱“出讓方”）乙方：（以下簡稱“受讓方”）第三方：（以下簡稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有位于_______的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)，并擬對該地皮進(jìn)行出讓；乙方愿意接受該地皮的出讓，并同意按照本合同的條款進(jìn)行受讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證乙方的權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)。地皮面積為_______平方米，土地用途為_______。第二條第三方主體1.監(jiān)管方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條合同價(jià)格1.乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格購買甲方的拆遷地皮所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價(jià)格一次性支付給甲方。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷地皮的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地皮過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)向監(jiān)管方了解甲方履行合同的情況。3.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求監(jiān)管方采取必要的措施，維護(hù)乙方的權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定的價(jià)格和期限交付拆遷地皮的所有權(quán)及使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的合同價(jià)格的_______%。2.甲方未按照約定的用途使用拆遷地皮的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的權(quán)益，不得將拆遷地皮轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同的履行、爭議解決等其他條款與第一篇范文保持一致。第八條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)益1.監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的履行情況，并提供相應(yīng)的證明材料。3.監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，采取必要的措施，維護(hù)乙方的權(quán)益。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.通過第三方監(jiān)管，增加合同履