倉庫場地租賃合同協(xié)議(2024版)

倉庫場地租賃合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________倉庫場地租賃合同協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉庫場地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、押金4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期限內(nèi)，租賃場地的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、照明設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)施的保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議9.爭議解決的法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供租賃場地未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.乙方違約：未按照約定用途使用租賃場地逾期支付租金未辦理保險或未將甲方列為第一受益人未按照約定交還租賃場地及附屬設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定：違約行為依據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償金和滯納金等違約方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方提供的租賃場地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.租賃用途：指承租方租賃租賃場地的具體目的和用途。7.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合要求的租賃場地。若甲方未能在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，并明確告知逾期支付的滯納金計算方式。若乙方連續(xù)多次逾期支付，甲方有權(quán)提前解除合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.保險未辦理或未將甲方列為第一受益人：提醒乙方按照合同約定辦理保險，并將甲方列為第一受益人。若乙方未能在合理期限內(nèi)辦理，甲方有權(quán)解除合同。5.合同變更、解除或終止：雙方書面協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的協(xié)議。按照協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行合同的變更、解除或終止。五、所有應(yīng)用場景：1