2024版第六章建設(shè)工程施工合同管理

2024版第六章建設(shè)工程施工合同管理合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.承包商具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（1）建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)；（2）提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙、施工方案等；（3）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等控制與管理。1.2工程內(nèi)容具體如下：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他工程。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主按下述付款條件向承包商支付合同價(jià)款：（1）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的95%；（3）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給承包商。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條合同履行期限3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成施工任務(wù)。3.2工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日。3.3工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.4承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等級標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。5.3承包商應(yīng)按照業(yè)主要求，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生與綠化工作。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更：（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。6.3合同終止：（1）工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止；（2）合同終止后，承包商應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包商如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3業(yè)主如未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工工藝3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保措施與實(shí)施方案6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.付款憑證與支付記錄8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)2.承包商工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款4.業(yè)主未提供施工所需的相關(guān)資料和條件5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)6.雙方未達(dá)成書面變更協(xié)議即變更合同內(nèi)容7.承包商施工過程中存在安全隱患或環(huán)保問題三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的承包商。3.合同價(jià)款：指雙方約定的承包商完成施工任務(wù)后應(yīng)得的支付金額。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分價(jià)款。6.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。7.保修期：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.付款爭議：解決辦法：查詢付款憑證與支付記錄，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，協(xié)商解決爭議。4.合同變更：解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容與范圍。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照法律法規(guī)處理，加強(qiáng)安全管理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類