2024版房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購?fù)暾麉f(xié)議

2024版房地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購?fù)暾麉f(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條合同標(biāo)的第二條認(rèn)購價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買房屋，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）；剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格，及時(shí)支付房屋價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的____%×逾期天數(shù)。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)的____%×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋具體情況1.房屋名稱：__________2.房屋位置：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋戶型：__________5.房屋樓層：__________6.房屋朝向：__________7.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________8.其他特殊情況：__________附件二：房屋總價(jià)款明細(xì)1.房屋總價(jià)款：人民幣__________元整2.首付款：人民幣__________元整3.剩余款項(xiàng)：人民幣__________元整4.付款時(shí)間及方式：詳見本協(xié)議第二條附件三：房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間表1.房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日2.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：房屋具體情況

房屋名稱

房屋位置

房屋面積

房屋戶型

房屋樓層

房屋朝向

房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

其他特殊情況2.附件二：房屋總價(jià)款明細(xì)

房屋總價(jià)款

首付款

剩余款項(xiàng)

付款時(shí)間及方式3.附件三：房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間表

房屋交付時(shí)間

辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。

3.雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如任何一方不配合導(dǎo)致手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)的一方。

2.乙方：愿意按照協(xié)議約定對項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購的一方。

3.房屋總價(jià)款：房屋的最終交易價(jià)格。

4.首付款：房屋總價(jià)款的一定比例，作為初始支付的款項(xiàng)。

5.剩余款項(xiàng)：房屋總價(jià)款減去首付款后的金額。

6.逾期交付：甲方未按照約定的時(shí)間交付房屋。

7.逾期付款：乙方未按照約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。

8.違約金：因違約行為而需要支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金。

雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間，并盡可能簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方延遲支付房屋價(jià)款：

甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金。

雙方應(yīng)積極溝通，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理困難：

雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。

如遇到特殊情況，可尋求法律專業(yè)人士的建議和幫助。五、所有應(yīng)