機(jī)電工程項(xiàng)目合同管理2024年

機(jī)電工程項(xiàng)目合同管理2024年通用合同編號(hào)：__________機(jī)電工程項(xiàng)目合同管理2024年通用地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備完成項(xiàng)目的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方愿意共同簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）設(shè)備采購(gòu)與安裝；（2）土建工程；（3）電氣工程；（4）管道工程；（5）通風(fēng)與空調(diào)工程；（6）裝飾裝修工程；（7）其他與項(xiàng)目相關(guān)的工程。1.2項(xiàng)目具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明》。二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的80%；（3）質(zhì)保期滿后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的10%。2.3承包商應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)。業(yè)主在收到申請(qǐng)后，按照約定的比例支付進(jìn)度款。三、項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照附件《項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明》約定的工期完成本項(xiàng)目。具體工期要求如下：（1）設(shè)備采購(gòu)與安裝：____個(gè)月；（2）土建工程：____個(gè)月；（3）電氣工程：____個(gè)月；（4）管道工程：____個(gè)月；（5）通風(fēng)與空調(diào)工程：____個(gè)月；（6）裝飾裝修工程：____個(gè)月；（7）其他與項(xiàng)目相關(guān)的工程：____個(gè)月。3.2承包商應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。3.3項(xiàng)目完成后，承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期限為_(kāi)___年。質(zhì)保期內(nèi)，因設(shè)備、材料或施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，承包商應(yīng)及時(shí)予以解決，費(fèi)用由承包商承擔(dān)。四、合同的履行與變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或增加費(fèi)用，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.3合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2承包商未按照約定工期完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。5.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明

2.設(shè)備采購(gòu)清單

3.土建工程圖紙

4.電氣工程圖紙

5.管道工程圖紙

6.通風(fēng)與空調(diào)工程圖紙

7.裝飾裝修工程圖紙

8.其他相關(guān)工程圖紙

9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

11.違約金計(jì)算公式

12.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定工期完成項(xiàng)目，視為違約。

2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，視為違約。

3.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。

4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。

2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。

3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的總金額。

4.進(jìn)度款：指根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，業(yè)主支付給承包商的款項(xiàng)。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.質(zhì)保期：指承包商對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定

解決辦法：承包商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：業(yè)主未能按時(shí)支付合同價(jià)款

解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問(wèn)題，如需延長(zhǎng)支付時(shí)間，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)