2024車位車庫(kù)買賣合同

2024車位車庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位車庫(kù)基本信息1.1車位車庫(kù)位置：__________1.2車位車庫(kù)面積：__________平方米1.3車位車庫(kù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4車位車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1車位車庫(kù)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理車位車庫(kù)購(gòu)買手續(xù)。2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。甲方在收到乙方支付的剩余款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)為乙方辦理車位車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)車位車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。3.2乙方應(yīng)對(duì)車位車庫(kù)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保車位車庫(kù)的安全和完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位車庫(kù)損毀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)合法有效，確保乙方自所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起，享有車位車庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格，并按照約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位車庫(kù)的用途和性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金。5.3若甲方未按照約定時(shí)間交付車位車庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并按照逾期交付的天數(shù)計(jì)算違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.車位車庫(kù)權(quán)屬證書3.交易價(jià)格支付憑證4.車位車庫(kù)現(xiàn)狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表6.買賣合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位車庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的預(yù)付款。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將車位車庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位車庫(kù)交付與驗(yàn)收問題：如遇交付時(shí)雙方對(duì)車位車庫(kù)現(xiàn)狀有異議，應(yīng)立即停止交付，并協(xié)商解決。2.交易價(jià)格支付問題：如遇乙方延遲支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記問題：如遇登記手續(xù)辦理緩慢，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車位車庫(kù)。2.乙方為購(gòu)買車位車