客棧租賃合同范本2024年

客棧租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃客棧基本信息1.1甲方出租的客棧位于__________（地址），包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。1.2乙方租賃的客棧用途為__________（用途），不得擅自改變用途。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客棧交還給甲方，甲方在確認客棧無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對客棧的合法使用權(quán)。（2）負責客棧的房屋及設(shè)施的維護、維修，確?？蜅０踩?、正常使用。（3）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃場地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用客棧，不得擅自改變用途。（2）妥善保管客棧內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（3）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。五、合同的變更和解除5.1合同變更：甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。5.2合同解除：（1）租賃期滿，本合同自行解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。（4）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。（5）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按照約定提供客棧，或乙方未按照約定支付租金，違約方應(yīng)支付對方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.客棧租賃場地平面圖2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件一、附件列表：1.客棧租賃場地平面圖

2.甲方提供的設(shè)施清單

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.合同變更協(xié)議

7.合同解除協(xié)議

8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供客棧，或乙方未按照約定支付租金

2.乙方擅自改變租賃用途

3.乙方未妥善保管客棧內(nèi)的設(shè)施，造成損壞

4.乙方逾期支付租金

5.乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度

6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃場地三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、場地及設(shè)施的所有人，享有出租權(quán)利的一方。

2.承租方：指租賃甲方房屋、場地及設(shè)施使用的一方。

3.租金：指乙方為使用甲方提供的房屋、場地及設(shè)施，按照約定向甲方支付的費用。

4.押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

2.乙方擅自改變租賃用途：及時制止，要求乙方恢復(fù)原狀，如拒絕恢復(fù)，可依法解除合同。

3.乙方損壞設(shè)施：要求乙方賠償，如拒絕賠償，可依法