2024版經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本

2024版經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方是經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的經(jīng)濟(jì)適用房，并根據(jù)本合同的條款和條件支付房價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房第二條房價(jià)款2.1房價(jià)款總額：__________元（大寫：____________________元整）。2.2房價(jià)款支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款總額的____%；（2）剩余的房價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為____年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額的____%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房價(jià)款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋質(zhì)量保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：指合同簽訂后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款：指合同簽訂后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款。3.甲方未履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)：指甲方在保修期內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題未進(jìn)行維修或修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.房價(jià)款：指乙方購買甲方所持有的經(jīng)濟(jì)適用房所需支付的款項(xiàng)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方延遲支付房價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修或修復(fù)，如甲方未能履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲