2024版上訴狀房屋買賣合同

2024版上訴狀房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付違約金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假、誤導(dǎo)乙方的情況。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證其具備購(gòu)房資格，能夠完成房屋購(gòu)買手續(xù)。5.2乙方保證按照本合同約定時(shí)間支付房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.房款支付憑證復(fù)印件

7.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按約定完成房屋購(gòu)買手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

5.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地使用、收益和部分處分的權(quán)利。

3.規(guī)劃用途：指土地使用權(quán)證上注明的土地使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

5.購(gòu)房資格：指符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備購(gòu)買住房的條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方提供虛假房屋信息：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付房款，并要求甲方支付違約金。

3.乙方延遲支付房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方購(gòu)房手續(xù)：

解決辦法：乙方應(yīng)確保具備購(gòu)房資格并完成購(gòu)房手續(xù)，如因乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方為具備購(gòu)房資格的買