2024房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度

2024房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目管理權(quán)委托給乙方，乙方接受甲方委托并按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、委托事項(xiàng)2.1甲方將__________項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的規(guī)范、高效。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、實(shí)際支出、收入等。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)管理工作提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方按照本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況良好。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。3.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年。4.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。五、報(bào)酬及支付方式5.1乙方按照本合同約定的工作內(nèi)容，應(yīng)得的報(bào)酬為_(kāi)_________元。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付乙方報(bào)酬。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同報(bào)酬的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到證明后__________日內(nèi)給予協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目概況資料

2.財(cái)務(wù)管理制度相關(guān)規(guī)定

3.財(cái)務(wù)報(bào)表模板

4.合同履行證明文件

5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬

2.乙方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表

3.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生

4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議

5.甲方提供虛假、不完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

6.不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

3.財(cái)務(wù)管理：指對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、組織、指導(dǎo)和控制的活動(dòng)

4.財(cái)務(wù)報(bào)表：指資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等反映財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表

5.違約金：指按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約行為所產(chǎn)生的賠償金額

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付報(bào)酬

2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表

解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表

3.問(wèn)題：乙方未嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理制度的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，確保規(guī)范操作

4.問(wèn)題：雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議

解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)溝通，尋求友好解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑

5.問(wèn)題：甲方提供虛假、不完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，必要時(shí)可拒絕履行合同

6.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同

解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容五、所