2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同

2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，促使甲方與第三方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.2乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障。1.3乙方協(xié)助甲方辦理與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方提供的居間服務(wù)費用為【填寫費用金額】。2.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)協(xié)議簽訂后【填寫支付時間】內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)稅收政策要求乙方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供該土地的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。（2）甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，與第三方進行溝通，達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，該土地的使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，促使雙方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照約定時間提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2若乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫有效期】。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.甲方地址證明文件3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式證明文件4.乙方全稱證明文件5.乙方地址證明文件6.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式證明文件7.土地使用權(quán)證明文件8.規(guī)劃許可證證明文件9.居間服務(wù)費用支付憑證10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的土地資料，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行。2.甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用。3.甲方未保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。4.乙方未積極協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行。5.乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)。6.雙方未按照約定時間解決爭議，導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.乙方：指為甲方提供居間服務(wù)，促使甲方與第三方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當事人。3.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與第三方達成協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的行為。4.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)的使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。5.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未提供真實、準確、完整的土地資料問題，乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)資料，否則有權(quán)解除合同。2.遇到甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用問題，乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.遇到甲方未保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛問題，乙方應(yīng)要求甲方解決爭議和糾紛，否則有權(quán)解除合同。4.遇到乙方未積極協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通問題，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保雙方溝通順暢。5.遇到乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)問題，乙方應(yīng)加快服務(wù)進度，確保按時完成。6.遇到雙方未按照約定時間解決爭議問題，雙