檔案館租賃合同范本

檔案館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有檔案館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方檔案館的部分空間，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物2.乙方租賃的檔案館面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。四、租賃用途乙方租賃檔案館的使用目的是__________。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、解除合同1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.租賃期內(nèi)，乙方累計欠繳租金超過__________個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.檔案館租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀確認書4.保險單復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物未按照約定維修租賃物提前解除合同未按照約定通知乙方2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物逾期支付租金3.違約行為的認定：甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定的事項，視為甲方違約。乙方違約行為認定：乙方未履行合同約定的事項，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的檔案館部分空間。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.保險：指乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)負責(zé)正常的維護、維修費用。3.問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離租賃物，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.檔案館租賃：甲方擁有