西安寵物店租賃合約

西安寵物店租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方位于__________的寵物店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方位于__________的寵物店，該店面建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的店面進行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：__________。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣產(chǎn)品，不得損害消費者權(quán)益。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如有糾紛，均與甲方無關(guān)。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非依法定事由，否則任何一方不得單方面解除或變更合同。2.如有特殊情況需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供店面的，應(yīng)支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.寵物店租賃店面照片及位置示意圖3.寵物店經(jīng)營許可證4.寵物店設(shè)施清單5.寵物店維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.租賃期滿后的店面恢復(fù)原狀確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自變更或解除合同：指乙方未與甲方協(xié)商一致，擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍或提前解除合同。3.甲方未按約定提供店面：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)，提供符合合同要求的店面給乙方使用。4.乙方經(jīng)營違法行為：指乙方在租賃期間內(nèi)，違反國家法律法規(guī)，進行違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供寵物店店面及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的寵物店店面及設(shè)施進行經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方寵物店的時間段，自合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.乙方擅自變更或解除合同：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供符合合同要求的店面。4.乙方經(jīng)營違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)