倉(cāng)庫(kù)租賃違約處理

倉(cāng)庫(kù)租賃違約處理合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金。三、違約責(zé)任3.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。3.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)證明3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付證明5.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)照片6.租賃合同解除或終止證明7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件。未按約定時(shí)間、金額收取租金。提前解除或終止合同，未支付違約金。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、金額支付租金。未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，造成倉(cāng)庫(kù)損害。提前解除或終止合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積與合同約定不符：雙方重新測(cè)量，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)糾紛：提供法律規(guī)定和相關(guān)證據(jù)，通過(guò)法律途徑解決。3.租金支付糾紛：查閱銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)租金支付情況。4.倉(cāng)庫(kù)損害：乙方賠償甲方損失。5.合同解除或終止糾紛：提供法律規(guī)定和相關(guān)證據(jù)，通過(guò)