2024年個(gè)人糕點(diǎn)店鋪出租合同

2024年個(gè)人糕點(diǎn)店鋪出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方個(gè)人糕點(diǎn)店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.店鋪名稱：______________________________

2.店鋪地址：______________________________

3.店鋪面積：______________________________

4.店鋪用途：______________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金為每年人民幣_(tái)___元整（￥____），共計(jì)____元。乙方應(yīng)于每年租賃期開始前支付租金。

三、店鋪交付及設(shè)施設(shè)備

1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將店鋪交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收店鋪。

2.店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，并確保符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

3.乙方應(yīng)妥善使用和保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其使用性質(zhì)，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)賠償或恢復(fù)原狀。

四、店鋪管理及維護(hù)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防等日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保店鋪的正常使用。

3.如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、押金及退租事宜

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后返還其押金。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定使用店鋪，如需改變用途或終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。

3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方不再租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。

4.退租時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪清潔干凈并歸還甲方，否則甲方有權(quán)拒絕返還押金或扣除部分押金。

六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期為準(zhǔn)，修改部分應(yīng)重新簽名蓋章。

4.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

5.本合同自簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)完成店鋪交接工作。

6.本合同如需修改或補(bǔ)充其他條款，應(yīng)在該條款處注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

7.本合同中未提到的其他事項(xiàng)，按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)慣例執(zhí)行。

8.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門并辦理相關(guān)手續(xù)。

9.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：