2024年租房子租賃合同

2024年租房子租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）_________（區(qū)、縣）__________路__________號(hào)。

2.出租房屋建筑面積為__________平方米。

3.室內(nèi)外裝修設(shè)備情況詳見附件。

三、租賃期限

1.租賃期共_____個(gè)月，甲方從______年_____月_____日起將該房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫____元整）。

2.租金支付方式如下：____________________。

五、押金及結(jié)算方式

1.為確保房屋及室內(nèi)家具和家電的完好，乙方應(yīng)于本合同生效之日支付_____元整（大寫：______元整）作為押金，租房費(fèi)用到期后一周內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。

2.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能將所有租用物品及時(shí)歸還給甲方或合同終止后乙方逾期不搬出租賃房屋（物品），則甲方有權(quán)自行處置并從乙方所支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金和房屋使用要求注意事項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（如水、電、暖氣費(fèi)等）。如因乙方未按時(shí)交納費(fèi)用導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2.房屋內(nèi)物品的使用損耗由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修或拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同并可自行處置該房屋及其附屬設(shè)施。由此導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)身份證明文件。如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理部門聯(lián)系并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.租賃期間，除合同約定情況外，甲乙雙方均不得提前終止本合同。如任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

6.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)提前終止合同并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

7.租賃期間如遇拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但如因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

七、合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如協(xié)商不成導(dǎo)致合同解除的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

2.本合同到期后自動(dòng)終止。如乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同。

3.如甲方未能按時(shí)交付房屋或乙方未能按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。

4.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充條款，以書面形式確認(rèn)。

八、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，并互相遵守誠(chéng)信原則。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件：出租房屋內(nèi)外的裝修設(shè)備清單本合同未盡事