日本合租協(xié)議合同范本

日本合租協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）擬共同租賃位于日本的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），為確保各方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)得以明確，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合租協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1各方共同租賃的租賃物業(yè)地址為：__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月日元____元（大寫：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2各方應(yīng)按照約定的期限和方式向房東支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條押金及退還3.1各方應(yīng)在簽訂本合租協(xié)議時(shí)向房東支付押金日元____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，房東在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還各方押金。第四條共同使用及維護(hù)4.1各方共同使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)愛(ài)惜使用，合理維護(hù)。4.2租賃期間，各方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、公共費(fèi)用等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂５谖鍡l權(quán)利義務(wù)5.1各方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間物業(yè)增值收益。5.2各方應(yīng)遵守日本法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3各方應(yīng)尊重彼此隱私，不得擅自侵犯他人權(quán)益。5.4租賃期間，如有房屋維修、保養(yǎng)需求，各方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條提前解除合同6.1提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合租協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此所遭受的損失。7.2各方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1各方在履行本合租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合租協(xié)議附件包括：租賃物業(yè)相關(guān)照片、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第十條其他約定10.1本合租協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。10.2本合租協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于甲方作為房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬將位于日本的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方和丙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”和“丙方”）共同使用，為確保各方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)得以明確，并考慮到第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）在租賃過(guò)程中的參與，特訂立本合租協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的租賃物業(yè)地址為：__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月日元____元（大寫：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方和丙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條押金及退還3.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合租協(xié)議時(shí)向甲方支付押金日元____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方和丙方押金。第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的管理、維護(hù)及維修工作。4.2第三方主體應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、整潔，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間物業(yè)增值收益。5.2乙方應(yīng)遵守日本法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)尊重甲方隱私，不得擅自侵犯甲方權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。5.5乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間物業(yè)增值收益。6.2丙方應(yīng)遵守日本法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3丙方應(yīng)尊重甲方隱私，不得擅自侵犯甲方權(quán)益。6.4丙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。6.5丙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利及特殊條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方和丙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方和丙方遵守租賃物業(yè)的額外規(guī)定。7.4甲方在租賃期間享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先權(quán)。7.5甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方和丙方按照約定承擔(dān)物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方和丙方違反本合租協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。8.2乙方和丙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1各方在履行本合租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合租協(xié)議，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔及維修工作。10.2第三方介入有助于甲方更好地行使房東權(quán)益，減輕甲方在租賃期間的負(fù)擔(dān)。10.3第三方介入有助于維護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)的合理使用。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為房東，通過(guò)本合租協(xié)議確保自身權(quán)益的優(yōu)先地位，使甲方在租賃期間能夠更好地行使房東權(quán)利。11.2甲方為主導(dǎo)本合租協(xié)議的目的在于確保租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于甲方作為房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬將位于日本的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方和丙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”和“丙方”）共同使用，為確保各方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)得以明確，并考慮到第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）在租賃過(guò)程中的參與，特訂立本合租協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的租賃物業(yè)地址為：__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月日元____元（大寫：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方和丙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條押金及退還3.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合租協(xié)議時(shí)向甲方支付押金日元____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方和丙方押金。第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的管理、維護(hù)及維修工作。4.2第三方主體應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、整潔，并按照乙方要求進(jìn)行定期檢查。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間物業(yè)增值收益。5.2乙方應(yīng)遵守日本法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)尊重甲方隱私，不得擅自侵犯甲方權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。5.5乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間物業(yè)增值收益。6.2丙方應(yīng)遵守日本法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3丙方應(yīng)尊重甲方隱私，不得擅自侵犯甲方權(quán)益。6.4丙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。6.5丙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利及特殊條款7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方書面同意。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方和丙方遵守租賃物業(yè)的額外規(guī)定。7.4乙方在租賃期間享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先權(quán)。7.5乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方和丙方按照約定承擔(dān)物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合租協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。8.2甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。第九條爭(zhēng)議解決9.1各方在履行本合租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有