房產(chǎn)局房屋過戶合同范本

房產(chǎn)局房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋過戶給乙方；乙方愿意購買該房屋，并接受過戶手續(xù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條過戶事項2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]）。2.2甲方應(yīng)自收到全部購房款之日起[填寫期限]內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等法律糾紛。3.2過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)將所有房屋相關(guān)證件、資料交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付購房款的[填寫比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付購房款的雙倍作為賠償。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.其他與房屋過戶相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋過戶給乙方；乙方愿意購買該房屋，并接受過戶手續(xù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保合同履行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條過戶事項2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]）。2.2甲方應(yīng)自收到全部購房款之日起[填寫期限]內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方在房屋過戶過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。3.3若乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方對房屋過戶過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險防控措施。4.2甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供全程協(xié)助，確保過戶順利完成。4.3甲方在過戶完成后，有權(quán)要求第三方對房屋權(quán)屬進(jìn)行再次確認(rèn)，以確保房屋所有權(quán)歸甲方所有。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付購房款的雙倍作為賠償。5.2乙方在過戶完成后，如有任何原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.其他與房屋過戶相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠獲得相應(yīng)的賠償。第三方的中介角色可以有效地降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保自己在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過本合同的約定，明確了乙方的違約責(zé)任以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，從而確保自己在交易中的利益不受損害。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過本合同，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行，以便自己能夠順利出售房屋，實現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋并接受過戶手續(xù)。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條過戶事項2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)自過戶手續(xù)完成之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]）。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方在房屋過戶過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在收到甲方支付的購房款后，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。3.3若甲方未能按照本合同約定配合乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方對房屋過戶過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險防控措施。4.2乙方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供全程協(xié)助，確保過戶順利完成。4.3乙方在過戶完成后，有權(quán)要求第三方對房屋權(quán)屬進(jìn)行再次確認(rèn)，以確保房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定配合乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付購房款的雙倍作為賠償。5.2甲方在過戶完成后，如有任何原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.其他與房屋過戶相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保自己在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過本合同的約定，明確了甲方的違約責(zé)任以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，從而確保自己在交易中的利益不受損害。此外，乙方為主導(dǎo)的目的還在于通過本合同，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行，以便自己能夠順利購買房屋，實現(xiàn)居住需求和資產(chǎn)的投資增值