住宅認(rèn)購定金合同范本

住宅認(rèn)購定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意向購買乙方所持有的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且乙方同意將該物業(yè)出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本認(rèn)購定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如公寓、別墅等]1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：[填寫物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等]第二條認(rèn)購定金2.1甲方同意在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為認(rèn)購定金。2.2該認(rèn)購定金是為了表明甲方的購買意向，并在雙方簽訂正式購房合同后，計(jì)入購房總金額。2.3甲方未按照本合同約定時(shí)間支付認(rèn)購定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條購房合同簽訂3.1在甲方支付認(rèn)購定金后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商簽訂正式的購房合同。3.2購房合同應(yīng)包括但不限于物業(yè)的具體情況、價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等內(nèi)容。3.3購房合同的簽訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付認(rèn)購定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為認(rèn)購定金的兩倍。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還認(rèn)購定金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方簽訂正式購房合同之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆忻鱙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意向購買乙方所持有的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且乙方同意將該物業(yè)出售給甲方，同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益，要求引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本認(rèn)購定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如公寓、別墅等]1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：[填寫物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等]第二條認(rèn)購定金2.1甲方同意在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為認(rèn)購定金。2.2該認(rèn)購定金是為了表明甲方的購買意向，并在雙方簽訂正式購房合同后，計(jì)入購房總金額。2.3甲方未按照本合同約定時(shí)間支付認(rèn)購定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方支付的認(rèn)購定金在交易過程中得到保障。3.2第三方應(yīng)在甲方支付認(rèn)購定金后，向甲方出具擔(dān)保函，承諾在甲方支付認(rèn)購定金后，如乙方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)，第三方將無條件返還甲方支付的認(rèn)購定金。3.3若乙方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還認(rèn)購定金。第三方在收到甲方通知后，應(yīng)按照擔(dān)保函的承諾履行返還責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間支付認(rèn)購定金，并要求乙方按照約定時(shí)間交付該物業(yè)。4.2甲方有權(quán)在乙方未能按照約定時(shí)間交付該物業(yè)的情況下，解除本合同，并要求乙方雙倍返還認(rèn)購定金。4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同其他約定的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付該物業(yè)，如未能按照約定時(shí)間交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還認(rèn)購定金。5.2乙方應(yīng)保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押等法律瑕疵，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后，不得將該物業(yè)另賣給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方簽訂正式購房合同之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請?jiān)诖肆忻鱙總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在支付認(rèn)購定金后，如乙方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求第三方無條件返還認(rèn)購定金，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加第三方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有乙方所經(jīng)營的公司（以下簡稱“該公司”）的股權(quán)，并同意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為了確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，引入第三方作為擔(dān)保方。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.2股權(quán)所對應(yīng)的公司：[填寫股權(quán)所對應(yīng)的公司名稱]1.3股權(quán)的權(quán)屬情況：[填寫股權(quán)的權(quán)屬情況，如清晰、無爭議等]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向乙方交付股權(quán)證書，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在交易過程中得到保障。3.2第三方應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具擔(dān)保函，承諾在甲方未按照約定時(shí)間交付股權(quán)證書的情況下，第三方將無條件返還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付股權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三方在收到乙方通知后，應(yīng)按照擔(dān)保函的承諾履行返還責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)證書。4.2乙方有權(quán)在甲方未能按照約定時(shí)間交付股權(quán)證書的情況下，解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議其他約定的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付股權(quán)證書，如未能按照約定時(shí)間交付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方應(yīng)保證所持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，不得以任何方式損害乙方的股權(quán)權(quán)益，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三