民房改造廠房出租合同范本

民房改造廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即民房所有者或授權(quán)代表]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話或其他聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即改造廠房并出租的公司或個人]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話或其他聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于改造為廠房并對外出租（以下簡稱“改造廠房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，包括但不限于：[詳細(xì)列舉房產(chǎn)的建筑物、土地、附屬設(shè)施等情況]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況或結(jié)構(gòu)]。二、租賃目的及用途2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的目的是將其改造為廠房，并用于[填寫乙方的商業(yè)用途或生產(chǎn)活動]。2.2乙方保證其租賃和使用房產(chǎn)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，雙方另有約定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[電匯、現(xiàn)金、支票等支付方式]。五、改造及使用5.1乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行的改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方使用房產(chǎn)應(yīng)確保安全生產(chǎn)，遵守環(huán)保規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性安全和基本設(shè)施的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全使用。6.2乙方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.1乙方應(yīng)按期為租賃的房產(chǎn)及設(shè)備辦理保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日[填寫金額]元支付滯納金。九、解除及終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方。9.2如乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。11.2租賃用途及改造方案的批準(zhǔn)文件。11.3雙方簽署的補充協(xié)議等。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章處]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章處]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂補充協(xié)議的日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即民房所有者或授權(quán)代表]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話或其他聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即改造廠房并出租的公司或個人]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話或其他聯(lián)系方式]丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱，即與乙方合作的公司或個人]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的電話或其他聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于改造為廠房并對外出租（以下簡稱“改造廠房”），丙方作為與乙方合作的第三方，為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，包括但不限于：[詳細(xì)列舉房產(chǎn)的建筑物、土地、附屬設(shè)施等情況]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況或結(jié)構(gòu)]。二、租賃目的及用途2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的目的是將其改造為廠房，并用于[填寫乙方的商業(yè)用途或生產(chǎn)活動]。2.2丙方作為乙方的合作伙伴，將與乙方共同開展[填寫丙方的商業(yè)活動或服務(wù)]。2.3乙方保證其租賃和使用房產(chǎn)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，三方另有約定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[電匯、現(xiàn)金、支票等支付方式]。五、改造及使用5.1乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行的改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方使用房產(chǎn)應(yīng)確保安全生產(chǎn)，遵守環(huán)保規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行改造和生產(chǎn)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的改造和使用情況，確保乙方的行為符合合同約定和法律法規(guī)。6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方和丙方的正常經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日[填寫金額]元支付滯納金。7.3丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1乙方應(yīng)按期為租賃的房產(chǎn)及設(shè)備辦理保險，并將甲方列為第一受益人。8.2丙方應(yīng)按期為自身承擔(dān)的義務(wù)辦理保險，并將甲方列為第一受益人。8.3保險費用由乙方和丙方承擔(dān)。九、解除及終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方和丙方。9.2如乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，或丙方未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。11.2租賃用途及改造方案的批準(zhǔn)文件。11.3甲方、乙方和丙方簽署的擔(dān)保協(xié)議。11.4雙方簽署的補充協(xié)議等。十二、其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即民房所有者或授權(quán)代表]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話或其他聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即改造廠房并出租的公司或個人]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話或其他聯(lián)系方式]丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱，即與乙方合作的公司或個人]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的電話或其他聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于改造為廠房并對外出租（以下簡稱“改造廠房”），丙方作為與乙方合作的第三方，為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，包括但不限于：[詳細(xì)列舉房產(chǎn)的建筑物、土地、附屬設(shè)施等情況]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況或結(jié)構(gòu)]。二、租賃目的及用途2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的目的是將其改造為廠房，并用于[填寫乙方的商業(yè)用途或生產(chǎn)活動]。2.2丙方作為乙方的合作伙伴，將與乙方共同開展[填寫丙方的商業(yè)活動或服務(wù)]。2.3乙方保證其租賃和使用房產(chǎn)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，三方另有約定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為[電匯、現(xiàn)金、支票等支付方式]。五、改造及使用5.1乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行的改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方使用房產(chǎn)應(yīng)確保安全生產(chǎn)，遵守環(huán)保規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行改造和生產(chǎn)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方對租賃的房產(chǎn)享有合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行改造和出租。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)條件，并保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維護(hù)和保障乙方的使用權(quán)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日[填寫金額]元支付滯納金。7.3甲方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1乙方應(yīng)按期為租賃的房產(chǎn)及設(shè)備辦理保險，并將甲方列為第一受益人。8.2丙方應(yīng)按期為自身承擔(dān)的義務(wù)辦理保險，并將甲方列為第一受益人。8.3保險費用由乙方和丙方承擔(dān)。九、解除及終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方和丙方。9