在建酒店整體出售合同模板

在建酒店整體出售合同模板合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其正在建設(shè)的酒店整體出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：[待填寫]1.2酒店地址：[待填寫]1.3酒店規(guī)模：[待填寫]1.4酒店業(yè)態(tài)：[待填寫]1.5酒店目前建設(shè)進(jìn)度：[待填寫]第二條酒店整體出售2.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的在建酒店整體出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買。2.2酒店整體出售包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、在建工程、配套設(shè)施、設(shè)備及權(quán)益等。2.3酒店整體出售的價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方一次性支付。2.4乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將酒店交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付酒店，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫]元/天。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件2.在建工程證明復(fù)印件3.配套設(shè)施及設(shè)備清單4.其它與酒店整體出售相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]在建酒店整體出售及第三方合作合同模板甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（合作方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其正在建設(shè)的酒店整體出售給乙方，并與第三方合作共同開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)酒店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方合作主體1.1甲方與乙方約定，甲方將其正在建設(shè)的酒店整體出售給乙方。1.2甲方與第三方約定，甲方與第三方共同合作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)該酒店，并按照約定分配利潤(rùn)。1.3乙方了解并同意甲乙雙方與第三方之間的合作模式，并尊重甲乙雙方的決策。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保證其對(duì)酒店項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，確保酒店項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。2.2甲方承諾按照合同約定，向乙方交付酒店項(xiàng)目，并確保酒店項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，并按照約定享有利潤(rùn)分配權(quán)。2.4甲方對(duì)酒店項(xiàng)目擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買酒店項(xiàng)目，并支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受酒店項(xiàng)目的交付，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和第三方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。3.4乙方不得擅自改變酒店項(xiàng)目的用途，不得將酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為合作方，與甲方共同開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)酒店項(xiàng)目，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合作費(fèi)用，并按照約定分配利潤(rùn)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成酒店項(xiàng)目的交付和運(yùn)營(yíng)管理。4.4第三方對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付酒店項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫]元/天。5.3若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店項(xiàng)目權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（合作方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.酒店項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件2.酒店項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.第三方與合作方之間的合作協(xié)議復(fù)印件4.其它與酒店項(xiàng)目整體出售及合作相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)了甲方在酒店項(xiàng)目出售及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為合作方，與甲方共同開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)酒店項(xiàng)目，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。這樣的合作模式有利于分散風(fēng)險(xiǎn)、提高項(xiàng)目的成功率，并且能夠利用第三方的專業(yè)能力和資源，提升酒店項(xiàng)目的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。這些條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在酒店項(xiàng)目出售及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的決策權(quán)和利潤(rùn)分配權(quán)。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]在建酒店整體購(gòu)買及第三方合作合同模板甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（合作方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方正在建設(shè)的酒店整體的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方合作主體1.1乙方與甲方約定，乙方購(gòu)買甲方正在建設(shè)的酒店整體。1.2乙方與第三方約定，乙方與第三方共同合作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)該酒店，并按照約定分配利潤(rùn)。1.3甲方了解并同意甲乙雙方與第三方之間的合作模式，并尊重甲乙雙方的決策。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保證其對(duì)酒店項(xiàng)目的購(gòu)買權(quán)，確保酒店項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。2.2乙方承諾按照合同約定，向甲方支付酒店購(gòu)買價(jià)款，并確保酒店項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，并按照約定享有利潤(rùn)分配權(quán)。2.4乙方對(duì)酒店項(xiàng)目擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付酒店項(xiàng)目，并確保酒店項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方和第三方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。3.3甲方不得擅自改變酒店項(xiàng)目的用途，不得將酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為合作方，與乙方共同開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)酒店項(xiàng)目，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合作費(fèi)用，并按照約定分配利潤(rùn)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成酒店項(xiàng)目的交付和運(yùn)營(yíng)管理。4.4第三方對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付酒店項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫]元/天。5.3若甲方未按照約定配合乙方和第三方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店項(xiàng)目權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（合作方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.酒店項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件2.酒店項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.第三方與合作方之間的合作協(xié)議復(fù)印件4.其它與酒店項(xiàng)目整體購(gòu)買及合作相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)了乙方在酒店項(xiàng)目購(gòu)買及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益保障。乙方作為買受人，與甲方約定購(gòu)買酒店項(xiàng)目，并與第三方約定共同合作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)酒店項(xiàng)目。這樣的合作模式