房屋購銷合同范本表格

房屋購銷合同范本表格第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]房屋購銷合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填入具體地址]1.2房屋面積：[填入具體面積]1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押或者其他權(quán)利限制，且房屋的現(xiàn)狀符合乙方所要求的條件。第二條購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填入具體金額]元整支付給甲方。2.3剩余房款[填入具體金額]元整，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時間表支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填入過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購買價格的[填入具體比例]%。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購銷合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)和履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填入具體地址]1.2房屋面積：[填入具體面積]1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押或者其他權(quán)利限制，且房屋的現(xiàn)狀符合乙方所要求的條件。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填入具體金額]元整支付給甲方。2.3剩余房款[填入具體金額]元整，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時間表支付。2.4乙方付款義務(wù)的履行，第三方提供擔(dān)保。第三方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填入過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入具體比例]%。4.2乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方因房屋出售所得到的收益，不受乙方債務(wù)的影響。第五條乙方的限制性條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押。5.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保證乙方能夠按約定履行付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增強了甲方在交易過程中的安全感，降低了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有者，對房屋的權(quán)屬和現(xiàn)狀有明確的了解。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方協(xié)商，制定出有利于甲方的合同條款。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制性條款等，確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期因合同條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋；第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履約義務(wù)和交付房屋提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填入具體地址]1.2房屋面積：[填入具體面積]1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋符合租賃用途，具備乙方所需的條件。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定該房屋的租賃期限為[填入具體時間]個月，自[填入具體日期]起至[填入具體日期]止。2.2租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）每月，乙方應(yīng)按雙方約定的時間和方式支付租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方保證房屋符合租賃用途，具備乙方所需的條件。3.3甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間不受甲方債務(wù)的影響。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按本合同約定的時間和方式接收房屋。4.2乙方有權(quán)按本合同約定的租賃期限使用房屋。4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋符合租賃用途，具備乙方所需的條件。第五條甲方限制性條款5.1甲方不得在租賃期間將房屋出租給第三方。5.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋的行為。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋租賃有關(guān)的事宜。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付租金。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者設(shè)定抵押。6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出租方）：[蓋章或簽名]乙方（承租方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是房屋的使用者，對房屋的使用需求和租賃目的有明確的了解。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方協(xié)商，制定出有利于乙方的合同條款。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制性條款等，確保租賃過程的順利進行，降低租賃風(fēng)險。乙方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期因合同條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。弱化甲方