交房時(shí)物業(yè)合同范本

交房時(shí)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方交付房屋時(shí)，乙方接受并管理該房屋的相關(guān)物業(yè)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)交付2.1甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間、方式將物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的物業(yè)后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共維修資金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益。第四條物業(yè)維修4.1甲方應(yīng)在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方在物業(yè)使用過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條物業(yè)保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間、方式交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)共有部位和設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件4.物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方交付房屋時(shí)，乙方接受并管理該房屋的相關(guān)物業(yè)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)交付2.1甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間、方式將物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的物業(yè)后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共維修資金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益。第四條物業(yè)維修4.1甲方應(yīng)在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方在物業(yè)使用過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條物業(yè)保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在物業(yè)交付后，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的居住環(huán)境和品質(zhì)。6.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定及時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。6.3甲方有權(quán)要求第三方主體在物業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照約定使用和保管物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方在物業(yè)使用過程中，損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)8.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的居住環(huán)境和品質(zhì)。8.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。8.3第三方主體應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)共有部位和設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件4.物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，提升乙方的居住體驗(yàn)。第三方主體作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地管理和維護(hù)物業(yè)，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定使用和保管物業(yè)。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地行使自己的權(quán)益，確保物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理和維護(hù)，提升自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方交付房屋時(shí)，乙方接受并管理該房屋的相關(guān)物業(yè)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)交付2.1甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間、方式將物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的物業(yè)后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共維修資金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)共有部分和他人合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方的物業(yè)安全和價(jià)值。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定及時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體在物業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在物業(yè)交付后，未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方的物業(yè)安全和價(jià)值。6.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。6.3第三方主體應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)共有部位和設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件4.物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的購買方和使用者，有權(quán)對(duì)物業(yè)的交付和使用進(jìn)行要求和約束，以確保自身的權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行約束，確保甲方按照約定交付和維護(hù)物業(yè)。通過第三方