房產(chǎn)與律師合同范本

房產(chǎn)與律師合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為出售/購買（以下簡稱“交易”）位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就交易事項達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（2）土地面積：_______（3）房產(chǎn)用途：_______（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條交易價格2.1雙方確認，本次交易的房產(chǎn)成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁委員會為解決爭議的仲裁機構(gòu)。6.1本合同附件為甲乙雙方在簽訂合同時提供的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.2附件的真實性、有效性由甲乙雙方共同負責(zé)，如因附件不真實、無效導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買，并鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就交易事項達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次房產(chǎn)交易提供居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、交易保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。2.3甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在房產(chǎn)過戶前欲出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。2.4甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，享有房產(chǎn)出租權(quán)，租金收益歸甲方所有。2.5甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，享有房產(chǎn)抵押權(quán)，可用于抵押貸款。第三條乙方購買及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購買房產(chǎn)并支付成交價格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4如乙方逾期支付成交價格或未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。3.5乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)出租及抵押貸款等相關(guān)手續(xù)。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實有效，如因丙方提供的信息不真實、不準確導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)指導(dǎo)。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁委員會為解決爭議的仲裁機構(gòu)。6.1本合同附件為甲乙雙方在簽訂合同時提供的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.2附件的真實性、有效性由甲乙雙方共同負責(zé)，如因附件不真實、無效導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的真實性和合法性，保障甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系，能夠為甲乙雙方提供從信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易咨詢、合同簽訂到交易保障等全方位的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益得到充分保障。甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、房產(chǎn)出租權(quán)和抵押權(quán)等權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益最大化。同時，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地進行房產(chǎn)交易，避免因交易風(fēng)險導(dǎo)致的損失。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過本合同的簽訂，規(guī)范甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買，并鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就交易事項達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次房產(chǎn)交易提供居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、交易保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的購買意愿和購買能力，確保乙方不存在任何影響購買房產(chǎn)的情形。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房產(chǎn)購買及過戶手續(xù)。2.3乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，享有房產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在房產(chǎn)過戶前欲出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。2.4乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，享有房產(chǎn)租賃權(quán)，租金收益歸乙方所有。2.5乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，享有房產(chǎn)抵押權(quán)，可用于抵押貸款。第三條甲方出售及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情形。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀不受改變，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)現(xiàn)狀改變，乙方有權(quán)解除本合同。3.4如甲方逾期履行房產(chǎn)交付或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的_______%。3.5甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理房產(chǎn)租賃及抵押貸款等相關(guān)手續(xù)。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實有效，如因丙方提供的信息不真實、不準確導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)指導(dǎo)。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁委員會為解決爭議的仲裁機構(gòu)。6.1本合同附件為甲乙雙方在簽訂合同時提供的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。6.2附件的真實性、有效性由甲乙雙方共同負責(zé)，如因附件不真實、無效導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的購買方，其權(quán)益得到充分保障。乙方享有優(yōu)先購買權(quán)、租賃權(quán)和抵押權(quán)等權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的