商鋪建房合同范本

商鋪建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條商鋪建房權(quán)益1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商鋪建房權(quán)益包括但不限于：__________（具體權(quán)益內(nèi)容）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓完成3.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理商鋪建房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：__________（具體手續(xù)內(nèi)容）。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除合同。4.2甲乙雙方確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括但不限于：商鋪建房權(quán)益證明、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證等。7.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________（地址）的商鋪建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相應(yīng)的資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲方權(quán)益1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)商鋪建房權(quán)益的合法擁有，并無任何權(quán)利瑕疵。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與商鋪建房權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和開發(fā)商鋪建房項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條丙方權(quán)益3.1丙方有權(quán)按照本合同的約定提供資金支持，并參與項(xiàng)目的收益分配。3.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額提供資金，并按照約定的利率收取利息。3.3丙方應(yīng)按照約定的方式參與項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和金額提供資金支持。4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定的方式參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和利息。第六條丙方違約及限制條款6.1丙方未按照約定提供資金支持或未按照約定參與項(xiàng)目管理的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方未經(jīng)甲方同意，不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付利息和違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙丙三方確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件包括但不限于：商鋪建房權(quán)益證明、資金支付憑證等。9.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過乙方的開發(fā)和建設(shè)能力以及丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和盈利。這種模式有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的成功率，并促進(jìn)各方之間的合作與共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________（地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相應(yīng)的資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條乙方權(quán)益1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和開發(fā)商鋪建房項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。1.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第二條甲方權(quán)益2.1甲方同意將其位于__________（地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有，并無任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第三條丙方權(quán)益3.1丙方有權(quán)按照本合同的約定提供資金支持，并參與項(xiàng)目的收益分配。3.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額提供資金，并按照約定的利率收取利息。3.3丙方應(yīng)按照約定的方式參與項(xiàng)目管理和監(jiān)督。第四條乙方權(quán)利4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和金額提供資金支持。4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定的方式參與項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條丙方違約及限制條款6.1丙方未按照約定提供資金支持或未按照約定參與項(xiàng)目管理的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方未經(jīng)乙方同意，不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付利息和違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙丙三方確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證明、資金支付憑證等。9.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_