全家便利店租賃合同

全家便利店租賃合同《篇一》合同編號：全家便利店租賃合同甲方（承租人）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（出租人）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方位于【店鋪地址】的便利店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1乙方將其位于【店鋪地址】的便利店（以下簡稱“租賃標的”）出租給甲方使用。1.2甲方租賃乙方便利店的用途為開設(shè)全家便利店，并按照全家便利店的經(jīng)營模式進行經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。3.3甲方支付租金時，應(yīng)向乙方出具合法的支付憑證。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將租賃標的交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方義務(wù)5.1按照本合同約定使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。5.2按照全家便利店的標準進行裝修和經(jīng)營，保持店鋪形象一致。5.3遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)進行違法活動。第六條乙方義務(wù)6.1按照本合同約定租賃標的，保證租賃標的符合全家便利店經(jīng)營需求。6.2負責對租賃標的的安全、防火、防盜等事項進行管理，確保甲方正常經(jīng)營。6.3在租賃期限內(nèi)，不得要求甲方搬遷或提前終止本合同。第七條違約行為及認定7.1甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。7.2甲方未按照本合同約定使用租賃標的，導(dǎo)致租賃標的損壞的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3乙方未按照本合同約定租賃標的，或要求甲方搬遷、提前終止本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：【全名】乙方（出租人）：【全名】簽訂日期：【簽訂日期】全家便利店租賃標的平面圖全家便利店經(jīng)營許可證全家便利店品牌授權(quán)書全家便利店裝修標準手冊注意：以上合同，具體簽訂合同時請根據(jù)實際情況進行修改，并咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪枺喝冶憷曜赓U合同甲方（承租人）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（出租人）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】丙方（第三方）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方位于【店鋪地址】的便利店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1乙方將其位于【店鋪地址】的便利店（以下簡稱“租賃標的”）出租給甲方使用。1.2甲方租賃乙方便利店的用途為開設(shè)全家便利店，并按照全家便利店的經(jīng)營模式進行經(jīng)營。1.3丙方作為第三方，負責為甲方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方及丙方，三方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。3.3甲方支付租金時，應(yīng)向乙方出具合法的支付憑證。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將租賃標的交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方權(quán)益及第三方服務(wù)5.1甲方有權(quán)按照全家便利店的經(jīng)營模式對租賃標的進行裝修和經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)要求丙方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方維護租賃標的安全、防火、防盜等事項。5.4丙方應(yīng)保證甲方在租賃期限內(nèi)享有全家便利店品牌使用權(quán)，并確保甲方按照全家便利店的標準進行經(jīng)營。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定租賃標的，保證租賃標的符合全家便利店經(jīng)營需求。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃標的安全、防火、防盜等事項，確保甲方正常經(jīng)營。6.3乙方不得在租賃期限內(nèi)要求甲方搬遷或提前終止本合同。6.4乙方不得干預(yù)甲方按照全家便利店經(jīng)營模式進行的裝修和經(jīng)營活動。第七條丙方義務(wù)及違約行為認定7.1丙方應(yīng)按照本合同約定為甲方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)。7.2丙方未能按照本合同約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費的10%。7.3丙方未能保證甲方按照全家便利店標準進行經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：【全名】乙方（出租人）：【全名】丙方（第三方）：【全名】簽訂日期：【簽訂日期】全家便利店租賃標的平面圖全家便利店經(jīng)營許可證全家便利店品牌授權(quán)書全家便利店裝修標準手冊注意：以上合同，具體簽訂合同時請根據(jù)實際情況進行修改，并咨詢專業(yè)律師意見。篇二說明：第三方丙方的介入旨在為甲方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)，以確保甲方能夠順利開展全家便利店的經(jīng)營。在此合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過與丙方的合作，甲方能夠享受到全家便利店《篇三》合同編號：全家便利店租賃合同甲方（承租人）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（出租人）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】丙方（第三方）：【全名】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方位于【店鋪地址】的便利店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1乙方將其位于【店鋪地址】的便利店（以下簡稱“租賃標的”）出租給甲方使用。1.2甲方租賃乙方便利店的用途為開設(shè)全家便利店，并按照全家便利店的經(jīng)營模式進行經(jīng)營。1.3丙方作為第三方，負責為甲方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方及丙方，三方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。3.3甲方支付租金時，應(yīng)向乙方出具合法的支付憑證。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將租賃標的交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條乙方的權(quán)益及第三方服務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照全家便利店的經(jīng)營模式對租賃標的進行裝修和經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)要求丙方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維護租賃標的安全、防火、防盜等事項。5.4丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有全家便利店品牌使用權(quán)，并確保乙方按照全家便利店的標準進行經(jīng)營。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方應(yīng)按照全家便利店的標準進行裝修和經(jīng)營，保持店鋪形象一致。6.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)進行違法活動。6.4甲方不得提前終止本合同或要求搬遷。第七條丙方義務(wù)及違約行為認定7.1丙方應(yīng)按照本合同約定為乙方全家便利店的品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓等服務(wù)。7.2丙方未能按照本合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費的10%。7.3丙方未能保證乙方按照全家便利店標準進行經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：【全名】乙方（出租人）：【全名】丙方（第三方）：【全