2024年城鎮(zhèn)二手房購房合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)二手房購房合同范本甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣____元.此房價(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)：_____乙方：(簽章)：_____丙方：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年城鎮(zhèn)二手房購房合同范本（二）合同編號：2024-XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1甲方為該房屋的合法所有人，具備該房屋的出售權(quán)；1.2房屋地址：1.3房屋建筑面積：1.4房屋使用權(quán)屬證號：第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)于簽署本合同后，將房屋交付給乙方；2.2乙方自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)利，并承擔(dān)該房屋的風(fēng)險(xiǎn)。第三條房屋價(jià)格和交付方式3.1本房屋的總價(jià)款為（大寫）：人民幣（小寫）：__萬元；3.2乙方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方在收到房屋總價(jià)款后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)；4.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，乙方成為該房屋的合法所有人。第五條房屋附屬設(shè)施5.1本房屋包含以下附屬設(shè)施：5.2甲方保證所附屬設(shè)施的完好性，并在房屋交付前予以維修或更換；5.3乙方在簽署本合同時(shí)確認(rèn)對所附屬設(shè)施的完整性和滿意度。第六條房屋產(chǎn)權(quán)糾紛6.1若因房屋的權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；6.2乙方擁有對房屋的合法使用權(quán)，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方在簽署本合同后，拒絕或無故延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%；7.2若乙方在支付房屋總價(jià)款后，拒絕或無故延遲辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起__年；9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購房