2024年無房產證租賃合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年無房產證租賃合同模板本合同雙方當事人：出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____的上下門面房_____間，建筑面積____平方米。第二條房屋用途房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進行經營。第三條租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日，租期為____年。第四條租金該房屋租金為(人民幣)____元整(每年____元)。第五條付款方式乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權按年租金10%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。第五條關于雙方的責任和義務1.乙方入住后，應保持周圍環(huán)境整潔，并做好防水防盜的安全工作，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任。2.乙方不得隨意損壞房屋設施，如遇改變房屋的內部結構，需先征得甲方同意，到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，經營所產生的.水電等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。第七條租賃期滿及租賃期間1.在乙方租賃該房經營期間，乙方在付清甲方房租的基礎上，可承包給第三方經營，也有權對經營權進行轉讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內乙方具有該房屋轉租權，甲方不得干預。2.乙方不得故意損壞承租房屋，利用承租房屋進行違法活動，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權終止合同，造成損失由乙方承擔。第八條提前終止合同如因國家建設，不可抗力因素不得不出現合同終止的情況時，甲方不負責乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。第九條不可抗力因不可抗力原因導致房屋損壞和造成損失，雙方互不承擔責任。第十條其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同一致的，以補充協議為準。第十一條合同效力1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。2.本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭議的決定本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，可交法院進行仲裁。第十三條合同份數本合同連同附件共頁一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年無房產證租賃合同模板（二）在現代社會中，許多人由于各種原因并沒有房產證，因此他們只能選擇租賃房屋來解決住房問題。租賃合同是租客和房東之間的一種法律協議，規(guī)定了雙方在租賃期間的權利和義務。對于沒有房產證的人來說，租賃合同也非常重要，它可以確保他們在租住房屋期間的合法權益。在簽訂租賃合同之前，租客應該仔細閱讀合同內容，確保自己的權益得到保障。合同中應該明確規(guī)定租金金額、租賃期限、違約責任等重要條款。雙方在簽署合同時應該遵守合同約定，不得擅自修改或違約。此外，租客在簽署合同時也應該注意保留好合同副本，以備將來維護自己權益之需。在租賃期間，租客應該按時足額支付租金，并注意保持房屋的清潔和整潔。如果出現房屋損壞或其他問題，租客應該及時通知房東進行維修處理。另外，租客在使用房屋期間不得擅自轉租或進行違法活動，否則將承擔法律責任。租賃合同的到期，雙方應及時協商續(xù)租或退租事宜。如果租客需要續(xù)租，應提前與房東聯系確定具體續(xù)租條件。如果租客選擇退租，應按照合同規(guī)定的退租條款履行義務，并將房屋交還給房東。在退租時，雙方要進行房屋檢查，確保房屋沒有損壞，以免引起糾紛?？偟膩碚f，租賃合同對于無房產證的人來說是非常重要的。通過簽訂租賃合同，租客可以在租住房屋期間保