廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（8篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本甲方：乙方：因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠(chǎng)房一棟作為車(chē)間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方租用甲方廠(chǎng)房一棟作為生產(chǎn)車(chē)間，大約三千多平方米，大棚外8米內(nèi)及廠(chǎng)房外宿舍院子一套都?xì)w乙方使用。二、租用時(shí)間四年，從____年____月____日起至_____奶奶____月____日止。三、租金為每年貳拾玖萬(wàn)八千元整（298000、____元）。四、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。五、合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有。（如四年內(nèi)國(guó)家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有）。六、乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負(fù)荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)：（如執(zhí)照、稅務(wù)證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等）均由乙方自己負(fù)責(zé)辦理，與甲方無(wú)關(guān)。七、乙方在租用期間，對(duì)甲方所提供的廠(chǎng)房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。八、合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，同時(shí)，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。九、合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)全額賠償。十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠(chǎng)房情況1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位置_____2、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。3、租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿(mǎn)三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1、甲方雙方約定，該廠(chǎng)房含辦公樓租金以____年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整（￥____元）此合同生效。2、租期期間，使用該廠(chǎng)房發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。5、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章（簽字）后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（三）出租方：（甲方）承租方：（乙方）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、出租物地點(diǎn)及面積：甲方將自有座落于江門(mén)市面積約為平方米的廠(chǎng)房場(chǎng)地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。二、租賃期限：租賃期為年（從____年____月____日至____年____月____日止）。三、租金、定金及交付辦法：1、每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方于每月日前支付當(dāng)月租金給甲方。2、乙方需交付合同定金人民幣_(tái)___元給甲方（合同期滿(mǎn)時(shí)無(wú)息退還）。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。四、違約責(zé)任：1、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方。2、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償。五、其他約定：1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿(mǎn)后或中途解除合同的，擴(kuò)建、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。6、如遇國(guó)家或集體征用該土地時(shí)，雙方無(wú)條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方。7、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠(chǎng)房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠(chǎng)房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。9、經(jīng)對(duì)方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對(duì)方。10、期滿(mǎn)當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。11、期滿(mǎn)后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門(mén)存一份，見(jiàn)證單位存一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（四）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠(chǎng)地情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)地座落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)地類(lèi)型為_(kāi)____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠(chǎng)地起付日期和租賃期限1.廠(chǎng)地裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2.廠(chǎng)地租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)地，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為_(kāi)___元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%。四、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五、廠(chǎng)地使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)地進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)地的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠(chǎng)地轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)地歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠(chǎng)地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（五）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)（縣）][小區(qū)（街道）[座][號(hào)（樓）]單元。建筑面積約方保證該房屋的出租無(wú)任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于_____2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說(shuō)明?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見(jiàn)后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為_(kāi)___年月。2、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元/月（人民幣圓整/月）。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣），于____年____月____日前支付給甲方。其余租金從年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為：_____，保證金的支付方式為：4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為_(kāi)___￥。2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃?xì)?、電?huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕?lè)课荨Ｒ曳剿阶愿难b、改造線(xiàn)路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過(guò)錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書(shū)面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲方代理人：乙方代理人：地址：地址：丙方：電話(huà)：經(jīng)辦人：簽訂日期：____年____月____日廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（六）甲方：_____乙方：_____在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏(yíng)的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、場(chǎng)地1、場(chǎng)地位置：出租的場(chǎng)地位于_____廠(chǎng)區(qū)內(nèi)。（具體位置：_____廠(chǎng)區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____）。2、場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。3、場(chǎng)地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場(chǎng)地的租賃期限為_(kāi)___年，即____年____月____日始至____年____月____日。4、場(chǎng)地現(xiàn)狀：_____場(chǎng)地為空地。5、租賃費(fèi)每年大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元、小寫(xiě)：_____，租賃費(fèi)按年交納。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清，以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清。二、合作內(nèi)容1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無(wú)關(guān)。2、廠(chǎng)房建造期為個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過(guò)建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。4、_____門(mén)衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。三、甲方義務(wù)1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地，在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。2、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。四、乙方義務(wù)1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修。3、乙方拉運(yùn)混凝土的車(chē)輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無(wú)條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地。5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算，并安裝水、電表。用電費(fèi)用由電力部門(mén)按規(guī)定直接收取，水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠(chǎng)房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。2、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議，甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠(chǎng)房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償。3、_____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效甲方：

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乙方：

_____日期：____日期：廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同示范文本（七）甲方（出租方）：_____地址：_____乙方（承租方）：_____地址：_____租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止登記備案部門(mén)：_____登記備案時(shí)間：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、出租廠(chǎng)房情況1、甲方愿意將坐落在____市____區(qū)____路（街、巷、里、村）____號(hào)_____層的房產(chǎn)（以下稱(chēng)“租賃物”），建筑面積____平方米，（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）出租給乙方。2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于_____，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。3、本合同項(xiàng)下的租賃物采取_____租的方式，由____方管理。二、租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日，裝修期間免收租費(fèi)。2、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3、租賃期屆滿(mǎn)乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租賃物的交付使用在本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見(jiàn)附件。四、租金及保證金支付方式1、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)___元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_(kāi)___%，租金調(diào)整日為每年的____月____日。3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。合同期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無(wú)毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息將保證金退還給乙方。4、本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____個(gè)月租金人民幣_(tái)___幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）交付給甲方。以后支付月____日前向甲方支付____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：_____帳號(hào)：_____五、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)____元/平方米/月，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。3、供電增容費(fèi)：甲方提供的供電總電容為_(kāi)____，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且不退還保證金。六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;3、甲方如需出賣(mài)上述房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理。2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_____向甲方支付違約金，逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且不退還保證金。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且甲方不退還租金和保證金。八、租賃物修繕責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且甲方不退還租金和保證金。2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。十、裝修條款1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。十一、廣告1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。2、若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、防火安全1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。十三、有關(guān)費(fèi)用因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。十四、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。十五、其他1、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，報(bào)登記備案部門(mén)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權(quán)代表：_____