酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同2024年

酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一條酒店基本情況1.1甲方擁有的酒店位于__________（地址），酒店樓棟號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2酒店的業(yè)態(tài)為__________，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用包括但不限于酒店物業(yè)租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條經(jīng)營(yíng)管理和收益分配4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按期向甲方支付承包費(fèi)用。4.3酒店的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔(dān)__________%的經(jīng)營(yíng)成本。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（承包方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（承租方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.酒店房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.酒店平面圖及設(shè)施設(shè)備清單

5.承包費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

6.經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)表

7.維修和保養(yǎng)記錄復(fù)印件

8.合同解除或變更協(xié)議復(fù)印件

9.違約金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：逾期支付、少額支付或拒付均視為違約。

2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)：包括但不限于物業(yè)損壞、設(shè)施不正常運(yùn)行、未按時(shí)維修等。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、未按期續(xù)約、提前解除合同等。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指擁有酒店物業(yè)所有權(quán)的甲方。

2.承租方：指獲得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。

3.承包費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.經(jīng)營(yíng)收益：指乙方通過酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲得的收益。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的一定比例作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方少額支付或拒付，甲方可要求乙方補(bǔ)足差額或解除合同。

2.酒店物業(yè)維修和保養(yǎng)問題：如甲方未按時(shí)維修或物業(yè)損壞，乙方可要求甲方盡快修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.合同變更和解除問題：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有酒店物業(yè)所有權(quán)，希望將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。

2.乙方具備酒店經(jīng)營(yíng)能力，希望獲得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)以開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方和乙方就承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理和收益分配、維修和保養(yǎng)、違約責(zé)