大慶市游樂(lè)園租賃協(xié)議

大慶市游樂(lè)園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱(chēng)：大慶市游樂(lè)園有限公司地址：黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)樂(lè)園路1號(hào)聯(lián)系電話：0459X郵編：163200乙方（承租方）：企業(yè)名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________郵編：__________鑒于甲方擁有大慶市游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且乙方愿意租賃甲方游樂(lè)園內(nèi)的相關(guān)設(shè)施開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的游樂(lè)園內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的設(shè)施，包括但不限于：__________（具體設(shè)施名稱(chēng)）。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方游樂(lè)園的相關(guān)管理規(guī)定。3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于：__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)營(yíng)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證乙方租賃的設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。（4）甲方應(yīng)按約定向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方游樂(lè)園的相關(guān)管理規(guī)定。（2）在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定使用租賃設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：大慶市游樂(lè)園有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大慶市游樂(lè)園租賃設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目審批文件3.租賃場(chǎng)地規(guī)劃及布局圖4.租賃設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告5.甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)清單6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展活動(dòng)，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。5.遇到不可抗力：及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，根據(jù)情況協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游樂(lè)園內(nèi)租賃設(shè)施給乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2