公積金購(gòu)買二手房合同范本

公積金購(gòu)買二手房合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或無效導(dǎo)致的全部責(zé)任。第四條公積金貸款4.1乙方同意以公積金貸款方式支付購(gòu)房款，并自行負(fù)責(zé)辦理公積金貸款手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的公積金貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或無效導(dǎo)致的全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.公積金貸款申請(qǐng)表4.房屋買賣合同5.過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的過戶資料不真實(shí)、無效，視為違約。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方提供的公積金貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋應(yīng)付的金額。4.公積金貸款：指乙方通過住房公積金貸款方式支付購(gòu)房款。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。2.問題：甲方提供的過戶資料不真實(shí)、無效。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。3.問題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提供的公積金貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、無效。解決辦法：乙方應(yīng)重新提供真實(shí)、有效的貸款申請(qǐng)資料，并承擔(dān)因資料不實(shí)或無效導(dǎo)致的全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。