設計服務市場租賃合同

設計服務市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有設計服務市場的租賃權，乙方愿意租賃甲方設計服務市場，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方設計服務市場，位于____________________（詳細地址），租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%至__%。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方設計服務市場的用途為：____________________。4.2乙方應按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉讓本合同項下的租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設計服務市場租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.租賃物驗收報告6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自轉租或轉讓租賃物，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供維修服務，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.設計服務市場：指由甲方提供，供乙方進行設計服務經(jīng)營的市場。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方設計服務市場的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，按照本合同約定向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生糾紛，影響甲方租賃物使用。解決辦法：乙方應妥善處理經(jīng)營活動中的糾紛，確保不影響甲方租賃物的正常使用。2.問題：租賃物損壞，需維修。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保租賃物的正常使用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自轉租或轉讓租賃物。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有設計服務市場的所有權，欲將