西安圖書市場租賃合同

西安圖書市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的及位置1.2乙方承租的攤位具體位置、面積、編號等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月/平方米。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃標的符合合同約定的使用目的，并按照乙方經(jīng)營需要提供相關設施和服務。4.2甲方應在租賃期限內按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。4.3甲方應負責租賃標的安全、防火、防盜等安全管理工作，確保乙方正常經(jīng)營。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用租賃標的。5.2乙方應在租賃期限內按照合同約定開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.3乙方應負責租賃標的的日常維護和管理，確保租賃標的安全、衛(wèi)生、整潔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安圖書市場攤位位置、面積、編號等詳細信息2.租賃期限內市場設施和服務提供標準3.租賃標的現(xiàn)狀及恢復原狀具體要求4.租賃標的日常維護和管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或不符合使用目的2.甲方擅自提高租金3.乙方未按約定支付租金4.乙方擅自改變經(jīng)營范圍5.乙方未按約定使用和維護租賃標的三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標的的一方2.承租方：指租賃租賃標的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用租賃標的需要支付給出租方的費用5.違約金：指違約方需要向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設施不完善：與甲方溝通，要求其進行修復或提供相應服務。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的滯納金比例進行計算，必要時通過法律途徑解決。3.經(jīng)營范圍變更：提前一個月通知甲方，并與甲方簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃標的安全問題：及時與甲方溝通，要求其加強安全管理，確保經(jīng)營安全。五、所有應用場景：