2024版磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2024版磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6開(kāi)戶銀行：____________________1.7賬號(hào)：____________________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6開(kāi)戶銀行：____________________2.7賬號(hào)：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的磚廠及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于________________的磚廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、留置、擔(dān)保等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保受讓方能夠順利辦理上述手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、留置、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2轉(zhuǎn)讓方保證所提供的文件和證明材料真實(shí)、合法、有效。4.3受讓方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.4受讓方承諾在接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，繼續(xù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.磚廠所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.廠房、設(shè)備及其他資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件和證明材料6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整的所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致資產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議。2.轉(zhuǎn)讓方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不合法、無(wú)效。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為。5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.磚廠：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地點(diǎn)的磚廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等相關(guān)資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將磚廠及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格，以人民幣表示。3.權(quán)屬變更手續(xù)：指辦理土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬證明文件不完整的情況，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其補(bǔ)充相關(guān)證明文件。2.如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，應(yīng)及時(shí)提出異議，并可尋求法律途徑解決。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)催告，并可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。5.如一方未履行或履行不符合約定的，另一方