2024版舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同

2024版舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有舞蹈教室場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途2.乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展舞蹈教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于舞蹈培訓(xùn)、排練、演出等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地的交付及使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。2.保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。3.乙方不得擅自變更保險(xiǎn)受益人，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方舞蹈教學(xué)活動(dòng)的計(jì)劃和課程安排3.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定乙方違約。3.乙方逾期支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方擅自變更保險(xiǎn)受益人，認(rèn)定乙方違約。5.雙方提前解除合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指合同一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付的合理期限，若協(xié)商不成，可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。4.乙方擅自變更保險(xiǎn)受益人：甲方可以要求乙方恢復(fù)原保險(xiǎn)受益人，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈