深圳店面租憑合同范本

深圳店面租憑合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]店面租賃合同甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于深圳市的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，且乙方希望租賃該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于深圳市的店面（具體地址：[待填寫]）出租給乙方。1.2店面的租賃面積為：[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃店面上不得從事違法和違反社會公德的經(jīng)營活動。乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，并遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.店面平面圖2.租賃押金支付憑證3.租金支付明細(xì)表本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃合同甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于深圳市的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，且乙方希望租賃該店面，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于深圳市的店面（具體地址：[待填寫]）出租給乙方。1.2店面的租賃面積為：[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金：[待填寫]元，用于乙方的履約保障。第五條甲方權(quán)利保障條款5.1甲方有權(quán)對乙方租賃的店面進(jìn)行日常管理與監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動。5.3甲方在租賃期間內(nèi)享有店面的優(yōu)先購買權(quán)，具體事宜雙方協(xié)商確定。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并支付違約金。6.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.店面平面圖2.租賃押金支付憑證3.租金支付明細(xì)表本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的：丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有效降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保障了甲方的利益。丙方的介入也使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，遵循合同條款，遵守國家法律法規(guī)，確保了店面的合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)對乙方租賃的店面進(jìn)行日常管理與監(jiān)督，要求乙方按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，并在租賃期間內(nèi)享有店面的優(yōu)先購買權(quán)。這些條款確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行了有效的約束，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于深圳市的倉庫（以下簡稱“倉庫”）的出租權(quán)，且乙方希望租賃該倉庫，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于深圳市的倉庫（具體地址：[待填寫]）出租給乙方。1.2倉庫的租賃面積為：[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2如甲方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在簽署本合同時向乙方支付保證金：[待填寫]元，用于甲方的履約保障。第五條乙方權(quán)利保障條款5.1乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行日常管理與監(jiān)督。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方提供的倉庫管理規(guī)范進(jìn)行倉庫管理活動。5.3乙方在租賃期間內(nèi)享有倉庫的優(yōu)先購買權(quán)，具體事宜雙方協(xié)商確定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。6.2甲方在租賃期間內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除租賃關(guān)系，并支付違約金。6.3甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，倉庫的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)自行辦理倉庫的財(cái)產(chǎn)保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.倉庫平面圖2.租賃押金支付憑證3.租金支付明細(xì)表本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障。乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行日常管理與監(jiān)督，要求甲方按照乙方提供的倉庫管理規(guī)范進(jìn)行倉庫管理活動，并在租賃期間內(nèi)享有倉庫的優(yōu)先購買權(quán)。這些條款確保了乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了乙方的合